【碧桂园松湖珑悦】什么样的公寓值得买？要注意这些……

     树欲静而风不止。这几年的东滚房地产市场表面上看似已“哑火”，但实际上却红火依旧，住宅产品的买入门槛大幅提高，购房难现象更加突出。但与此同时，不显眼的公寓产品因与住宅产品的价差被拉开，其“投资价值”逐渐显现。

     再加上近几年房价持续走高，购房门槛不断升级。刚需的居住需求难以满足，公寓产品面积小总价低，购买压力小，而且还不限购不限贷。另外公寓作为可以投资的固定资产，具有保值及增值的附加价值，既可以满足那些被过高房价限制的年轻人的自住需求，也可以作为一个很好的投资产品进行投资。公寓的崛起必是大势所趋！那么，什么样的公寓值得购买？要注意以下四个要素。

对于公寓的产品设计来讲，如果产品设计本身就能够让人眼前一亮，那就是加分项。

优质的区位决定了公寓的租金市场水准高低，配套丰富程度决定满租率、跳涨幅度。

二手公寓售卖变现能力比住宅产品要差一些，所以在购买公寓的时候一定要关注一下售价，否则需要用很多年的租金来找补。

即便你现在入手的公寓身处地段不够成熟的区域，也没关系，但关键是等到地段成熟时，房子品相还足够好，管理得好，无论是住宅还是公寓，抛开整体市场涨势因素，物业自然增值全靠未来几年所能呈现出来的品质，而物业运营管理水平，也决定了你的房子的售价！

碧桂园松湖珑悦(在售房源)

占据粤港澳大湾区核心，坐拥湾区发展利好

约1500米松山湖CBD

坐享松湖片区城轨、高铁双红利

全屋采用一线品牌精装修交付

强大收纳系统让空间再放大

是市面上少有的带独立阳台平层公寓产品。

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