锦江区二手房价已连续3个月下跌，购房者该何去何从？

8月份，锦江区房价下跌2.97%，已经连续3个月下跌，且跌幅扩大！也是目前为止锦江区行情最差的一个月，摘取220个锦江区楼盘的数据，关注作者，跟踪后续行情！

8月份锦江区月涨幅前10楼盘一览

8月份 锦江区，月涨幅榜第1名，

俊发星雅俊园，月涨幅 5.59%

8月份 锦江区，月涨幅榜第2名，

致瑞雅苑，月涨幅 5.58%

8月份 锦江区，月涨幅榜第3名，

绿地469公馆三期，月涨幅 5.08%

8月份 锦江区，月跌幅榜第1名，

摩根中心，月跌幅 -11.74%

8月份 锦江区，月跌幅榜第2名，

澳龙铭城，月跌幅 -10.48%

8月份 锦江区，月跌幅榜第3名，

红星国际，月跌幅 -10.16%

8月份，锦江区统计220个楼盘：50个上涨，170个下跌。即：23%上涨, 77%下跌。下跌比上涨多54%，整个锦江区成交量少的可怜，包括名校旁的楼盘。

如：天涯石小学，对应楼盘“红星国际”，之前成交价在37000元/平，8月份挂牌单价27741元/平，5.15限购政策后，3个月已降价9259元/平, 降价幅度25%。

如：成师附小(慧源校区），对应楼盘“澳龙铭城”，之前成交价在30000元/平，8月份挂牌单价21478元/平，3个月已降价8522元/平，降价幅度28%。

如果锦江区单个楼盘，下跌超过30%-40%，小编觉得可以入手，如果没有的话，建议观望和等待！

8月份锦江区楼盘涨幅汇总

（来源：操盘成都楼市，转载已获授权，不代表本网观点，欢迎关注原作者）

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