天津市及合肥市个人住房公积金贷款额度计算公式是什么？

现提供天津市及合肥市个人住房公积金贷款额度计算公式，希望对您能有所帮助。

天津：

计算公式为：[（借款人及配偶月工资总额+借款人及配偶所在单位住房公积金月应缴存额）×还贷能力系数-借款人及配偶现有贷款月应还款额] ×12（月）×借款期限。

其中1）还贷能力系数为40%；

2）“借款人及配偶所在单位住房公积金月应缴存额”应为借款人单位所缴存的那部分公积金数额；

3）“借款人及配偶月工资总额”应为[月缴额/（单位缴存比率+个人缴存比率）]。

合肥：

1、 额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的， 贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的， 贷款额度为35万元，借款人在 贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围； A1 x1 G) E
       长期限：20年；且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。（自2011年12月1日开始执行新的贷款额度，12月1日前申请贷款（包括组合贷款）尚未放款的，如需提高贷款额度，可带身份证到公积金管理房贷处申请撤消贷款，然后再重新申请贷款。）

2 、利率：按中国人民银行规定的利率标准执行。目前 申请公积金贷款，1至5年上调至4.45%，6至20年上调至4.9%。（自2011年7月7日执行，以银行放贷时的提示单上显示利率为准）。

3、期限：贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。