东莞万科中央公园 VS 天麟天瑞花园谁是你的菜

'基本信息PK万科中央公园项目位于长顺街与长盛南路交汇处（长盛广场旁），占地面积为：238718.00，绿化面积：36.20，容积率：3.31，总户数1782。项目为住宅为高层,超高层的塔楼万科中央公园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年，项目特色：品牌地产，参考均价：23000.00元/平方米，开盘时间：2018年3月18日加推3#，交房时间:预计2019年底交房3#天麟天瑞花园项目位于富民中路与长富中路交汇处（长盛广场旁），占地面积为：78935.68，绿化面积：35.03，容积率：3.00，总户数521。项目为住宅为高层的板楼天麟天瑞花园普通住宅产权为70年，项目特色：花园洋房,景观居所,公园地产，参考均价：24000.00元/平方米，开盘时间：2018年10月加推5#，交房时间:预计2019年底交房周边信息PK万科中央公园交通状况:自驾：东莞城区（松山湖大道或者莞樟路-富民北路-长顺街） 深圳区域（莞深高速-大朗出入口-台中路-美景路-富民北路-长顺路） 公共交通线路：大朗1、2、3路、松山湖5路等 地铁：项目近东莞地铁R1线（在建）、莞惠城轨（在建）在项目周边设有站点（大朗站、大朗西站、湿地公园站） 。幼儿园:南洋幼儿园中小学:大朗实验小学、长塘小学、大朗中心小学、松山湖中心小学、实验小学综合商场:沃尔玛、嘉荣超市、大润发;长富步行街、红荔商业城、长盛广场医院:大朗医院圣堂分院、大朗医院、长塘卫生站天麟天瑞花园交通状况:项目临富民中路旁设有长富路口公交站，通行849路公交车，南侧有明上居公交站，通行松湖5路，可快速到达大朗客运总站、松山湖等地点；幼儿园:大朗中心幼儿园、大朗向阳幼儿园、艺鸣幼儿园（私立）中小学:大朗中学、大朗一中。小学：大朗小学、大朗向阳小学、松山湖中心小学、松山湖实验小学综合商场:长盛广场、万科生活广场、天麟时代广场、沃尔玛、大润发、嘉荣超市等医院:大朗医院、松山湖社区卫生服务中心户型信息PK万科中央公园万科中央公园内有3居,4居,户型;户型面积：95.00平方米-155.00平方米 户型名称:95㎡户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。天麟天瑞花园天麟天瑞花园内有3居,4居,户型;户型面积：88.46平方米-139.13平方米 户型名称:6栋01户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。',

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