对北京真豪宅而言，住在CBD并不算什么

什么样的房子，才算得上是城市核心的豪宅？

一千个人眼中有一千个哈姆雷特。有人认为城市豪宅需要占据一个城市的核心，有人认为豪宅需要交通十分方便，有人认为需要具有相当高的楼盘品质，还有人认为需要具备优质的物管服务。这些看法都对。但是除了以上这些条件之外，大家还忽略了真正的城市豪宅有两个重要特性，那就是“与城市中心的距离感”和“区域纯粹性”，一切抛开区域只谈产品的所谓“豪宅”，都是伪豪宅。

譬如有“世界公寓”之称的伦敦海德公园一号，与英国女王官邸白金汉宫，却距金融中心Bank Station约5公里；又譬如纽约中央公园的绝大部分豪宅，都位于公园的东西两侧，与纽约的商业中心第五大道和洛克菲勒中心保持着大约5公里的距离。还有诸如香港半山、上海佘山……纵观世界比较知名的豪宅项目，可以发现一个规律，那就是：真正的豪宅并非在城市的商业中心，反而会刻意的与城市中心保持一定距离。

而究其原因，一方面是为了更加纯粹的居住氛围，对城市资源的更好占有。在城市的商业中心固然方便，但是却不得不忍受繁华所带来的拥挤和吵闹。如金融街，如CBD……熙攘的人流、严重的噪音污染和光污染，显然与“豪宅”所代表的生活体验相背离。另一方面，则是可以保持圈层的纯粹性，在商业氛围太浓的地方，即便是豪宅，也难免被改造成会所、民宿等商业用途，而纯粹的别墅区，则不会有这种顾虑，谈笑有鸿儒，便是墅区圈层的写照。

在当前的北京主城市场，如果要找出一个既位于城市核心地段，又与核心商圈保持一定距离，同时区域内居住氛围十分纯粹的项目，泰禾·北京院子二期称得上的别墅新品。

泰禾·北京院子二期，位于北京壹号别墅区，和城市商业及配套的距离把握的恰到好处，无论从产品还是区域上来讲，都称得上是真正的城市豪宅。不仅享受有传统中央别墅区的商业配套，如赛特奥莱、祥云小镇等，更享受有望京、燕莎两大国际级商圈配套，同时还有16所国际学校、6家高尔夫球场、7所马术俱乐部等高端教育休闲配套环伺周边，而这种距离感带来的好处非常明显，既占有了较好的生态资源，又保证了区域的纯粹性。

作为北京先规划后开发的板块，壹号别墅区对生态资源的占有，纵观全北京也称得上得天独厚：温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、10万㎡孙河中央湖景……不仅起到城市绿肺的功能，更具备绝佳的景观性能。而泰禾、龙湖、中粮、首开等实力房企的争相入驻，豪宅云集，更是区域纯粹性的绝佳保证。而在区域内，泰禾·北京院子二期又因其享受绝佳观湖视野，在一众名企中脱颖而出。

此外，北京院子二期的产品，在承袭泰禾院子系造院精髓的同时，进行创新定制，千万级即可“得偿所院”，入住壹号别墅区。入市短短时间内，便已院红十月，受到全城热捧，近乎一院难求。泰禾·北京院子二期，朝阳区千万级湖畔院墅，不容错过。