第38周北京新房成交TOP20 昌平共产房均价1.8万/平夺冠

2018.9.17-9.23北京商品房成交2174套，环比上涨0.3%；成交面积24.71万平米，环比下降2.9%；成交均价47944元/平米，环比上涨66.6%；成交金额118.473亿元，环比上涨61.7%。

一、住宅（普通住宅+别墅+共有产权房）市场成交

1.区域排名——名：昌平

上周北京住宅市场成交1722套，环比下降9.0%；成交面积19.86万平米，环比上涨4.3%；成交均价46429元/平米，环比上涨59.3%；成交金额92.228亿元，环比上涨66.1%。

2.项目排名——名：☆绿海家园

☆绿海家园，成交597套，成交面积40372平米，成交均价18000元/平米，成交金额7.267亿元。

二、商业（写字楼、酒店式公寓、商业办公）市场成交

1.区域排名——名：海淀

上周北京商办市场成交452套，环比上涨64.4%；成交面积4.85万平米，环比下降24.3%；成交均价54155元/平米，环比上涨95.7%；成交金额26.246亿元，环比上涨48.2%。

2.项目排名——名：融汇国际大厦

融汇国际大厦，成交316套，成交面积29082平米，成交均价48646元/平米，成交金额14.147亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交

单价在6万元/平米以上项目78个，环比数量增加47个；成交套数408套，环比增加59.4%，成交面积6.90万平米，环比增加85.5%；成交均价74434元/平米，环比增加7.5%，成交价146747元/平（长安太和），价60446元/平（西山甲一号）；成交总金额51.384亿元，环比增加99.3%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.共有产权项目；5.本期业态比例等所致。