千万回归院落生活，公园城市别墅开盘在即

中国人对院落的渴望是深埋在骨子里的。从元稹的“庭院独葱茏”和晏殊的“斜阳却照深深院”等诗词歌赋中寄予的庭院情感，再到恭王府、拙政园中对园林建造、意趣的大量运用，一席院落承载着一代代人的荣耀与故事。

随着城市土地资源的紧张，院落成为十分珍贵的家庭空间。亦庄金茂府，竭尽设计的巧思，为您在城市公园畔，建造一席独院别墅，圆满您的院落情怀。

院落别墅，是一种带有诗意的住宅。这其中，城市别墅既能享受城市的价值加成，又能享受院落的理想生活方式，成为城市生活梦想的高贵注脚。众所 ，北京五环内已经不再批别墅用地了，城市别墅数量将随着存量的去化，渐渐减少。市场存量中，不乏少量的佼佼者，环境好、配套足、交通方便、时间成本合理的城市别墅，是不可错过的上好选择。亦庄金茂府，就是其中不得不推荐的一个。

金茂与亦庄共成长，南中央别墅区蓬勃崛起。

在这个效率至上的时代，对于城市精英阶层来说，只有完美平衡别墅与城市关系的城市别墅，有触手可及的市中心繁华和“有天有地”的居住格局，才能俘获他们的心。近年来，别墅市场上一直流传着“北孙河、南亦庄”的说法，因为拥有丰富的自然生态资源，成熟的生活配套，便利的交通，所以才在众多别墅聚集区中脱颖而出。

六年前，中国金茂是早一批进驻亦庄的品牌开发商之一，一路走来，在建设亦庄的同时，也见证了亦庄的蓬勃发展。近年来，亦庄在南城崛起的时代主旋律中，扮演着重要的城市角色。在新的城市规划中，亦庄定位为 “城市新硅谷”，高精尖产业不断落户，培育人工智能、无人驾驶、新能源汽车、生物制药等高精尖产业。亦庄，在这个激荡着城市雄心的地方，吸引着全球人才和资本聚集，高端人群发展共鸣，国际氛围渐渐浓郁，高端居住氛围也油然而生，未来前景将丝毫不逊色于中央别墅区。

尤其是近日来，位于京南的北京新机场亚洲机库封顶，面积有5个足球场大，这预示着新机场离投入运营，也更近了一步。曾经，中央别墅区依托优越的国门位置优势、便捷的机场高速交通和涉外的国际化氛围，一枝独秀。由此可见，亦庄也同样有着不可小觑的新机场腹地前景，也为别墅区高端氛围的养成，奠定了战略基础。

（大兴国际机场封顶效果图）

南海子公园之畔，成熟的圈层氛围渐成。

高晓松曾感慨：四周的邻居，随便踹开一家的门，里面住的都是中国的大知识分子，进去聊会儿天怎么都涨知识，梁思成、林徽因就住我前面的院子。如此看来，高素质的邻里生活，也是别墅不可缺少的真正要义，也是别墅区长盛不衰的原因所在。

置业别墅，就像去赴一场生活的华丽盛宴，有着觥筹交错、相谈甚欢的朋友圈。就目前来看，亦庄已经渐渐形成了这样的氛围。近年来，亦庄高精尖产业的发展，为高端人才、城市新贵的到来奠定了产业土壤，致使一大批人群的置业眼光聚焦到南城亦庄。南海子公园，依托得天独厚的林海湿地资源以及皇家猎苑文化，中国金茂、龙湖、首开、融创等大型开发商的鼎力建设，成为高端人群聚焦的一大宜居热土。

（南海子公园秋日一瞥）

全景生活服务链，营造国际内涵生活样本。

生活不只是诗与远方，还有每一个平凡的日常。这也是“城市别墅梦”取代“别墅梦”的原因所在。成熟的生活配套，才能真正平衡别墅与生活的关系，征服高端职业者的心。亦庄，随着日新月异的城市发展，教育、商业、医疗配套日臻成熟。目前，与亦庄金茂府仅一路之隔的亦庄X95地块，签约落址12年制人大附；X88地块签约北京东方蒙特梭利信息科学研究院，承办幼儿园，预计明年9月开园，进一步完善教育配套。紧邻耀华国际教育学校，涵盖国际幼儿园、小学、初中、高中以及大学预科课程，实施中英语双轨制国际化教育，以全球化视野为衔接世界名校准备。

（人大附中北京经济技术开发区分校规划图）

区域内，医疗、商业配套渐渐丰富，有社区商业、大族广场、沃尔玛山姆会员店、城乡世纪广场、华联力宝广场为代表的日常商业配套，以同仁亦庄亦庄分院为代表的医疗配套，构城一条全景生活服务链的系统配置，让这里成为具备真正国际内涵的生活样本。

（大族广场效果图）

亦庄金茂府百万平米友好大社区，从首次开盘至今，历经六年建设，目前大社区的成熟氛围已经如约呈现，已经有千余户家庭入住。成熟的社区配套，平静而安宁的社区氛围，亲和的邻里关系，宜居的园林环境……在金茂的努力下，已经如涓涓细流一样，浸润到每家每户的生活日常中。

（实景图）

目前，亦庄金茂府首推科技别墅，有山水景观隔离，在大社区里形成一个私密而独立的别墅群落。180-210平米科技别墅，全家庭功能配置，代际分层，总价1400万起，将于9月底盛大开盘。此次别墅产品，采用与府系一脉相承的八大健康科技，力求让舒适回归家庭日常，让别墅回归居住本真。