房租上涨苦的是年轻人，肥的还是买房人

这些年房价不断上涨，人们对房价可以说是口诛笔伐，但是对于房租这块始终没有过多的指责，但是今年不一样，随着我国大力发展租赁市场的序幕拉开。租赁市场也已经被盘活，在众多中介的运作之下，租赁市场出现了一片繁荣。

近在网上看了许多的帖子都是有关于房租的事情坐标，大多都在北京帖子当中留言的大多也都是一些年轻人。为了自己的梦想在北京努力的打拼着他们当中，我收入从几千到几万不等。但是对于自己租房这件事情来说都有许多苦水想往外倒。这些年轻人大多单身租住的地方面积不大，但现在的年轻人都属于家中的独生子，在生活方面当然希望自己能够过得好一些，所以选择租房的地点大多都是一些小面积的公寓，说实在的在外打工对自己好一些还是很有必要的。

不过对自己好一些需要付出一些代价的基本上，自己50%左右的收入，每个月都会被嗔道房租当中去而这样的状况。而今年北京的租赁市场房租的上涨普遍在20- 30%。原本每个月几千元的房租可能一下子就涨到了上万元，迎面而来的生活压力可想而知。

不得不说，高房价透支了年轻人的梦想，而高房租就彻彻底底地打破了年轻人未来的梦想。房租的上涨时速无奈不住，就要换地方换地方，可能也会面临房租的上涨，还不换地方又难以负担当前的房租。这样的一个漩涡将当前的年轻人越拉越深。

在年轻人越来越疲惫的时候，也是房东越来越肥的时候，接下来小编为您推荐几款优质房源，助您尽快摆脱租房囧状！

推荐理由：中粮天恒·天悦壹号由中粮、天恒两大集团携手打造。以《春江花月夜》为设计灵感，为您带来7万平米的舒适园林，52处园林细节，将美与人性 融合，为您带来舒适的居住体验；除此之外，更有移动大悦城为您引入大悦城 的品牌资源，涵盖购物、美妆、餐饮、娱乐等多个行业，让您足不出户，尽享现代商业的便捷。

效果图

项目特色：

容积率：2.20

绿化率：30.00

项目简介：中粮天恒·天悦壹号由中粮、天恒两大集团强强联合携手打造。 中粮，500强，国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一，足迹遍布北京、上海、深圳、成都、沈阳等十个一、二线城市。 天恒，为西城区所属的全资国有企业。未来天恒集团将打造“城市运营商”。项目占地10.6万平米，建面23.3万平米，共拥有建筑32栋，分小高层、叠拼两种物业形态，并礼聘梁志天、葛亚曦、吴滨、李宝章、郑士寿等多位设计大师，亲自操刀项目建筑、景观等规划设计，大师亲著，践行建筑的初心。 中粮天恒·天悦壹号以打造5M智慧健康社区为理念，拥有12项智能家居系统，从每一个细节做起让居住回归初心，用科技升级居住。 中粮天恒·天悦壹号位于南四环槐房西路西侧， 新宫站，值守京开高速、南中轴路、南五环等主要干道，“三横两纵”的交通路网快速接驳，便于您的出行；配套方面，荟聚、万达、凯德mall、鸿坤广场、华联等商超云集在侧，超百万平米的商业配套，让您从容享尽城市的繁华。 中粮天恒·天悦壹号项目以《春江花月夜》为设计灵感，为您带来7万平米的舒适园林，52处园林细节，将美与人性 融合，为您带来舒适的居住体验；除此之外，更有移动大悦城为您引入大悦城 的品牌资源，涵盖购物、美妆、餐饮、娱乐等多个行业，让您足不出户，尽享现代商业的便捷。 中粮天恒·天悦壹号凝聚国际大师点睛之作，以院景叠拼、全景大宅两种产品、人性的服务以及完善的交通、配套，铸就北京又一经典之作。

开盘时间：150平四居已于2018年8月4日开盘

入住时间：项目预计2019年10月30日交房

交通状况：轨道交通：4号线新宫站； 公交线路：474,954,829,827,369,556,专67槐房西路站，529,专59翠海明苑站下即到项目； 自驾路线：从南四环公益西桥出发，沿公益西桥下向南行驶，地铁4号线新宫站继续南行，万达广场对面。

推荐理由：泰禾·昌平拾景园地上建筑面积约33万㎡，商品房部分囊括新中式叠墅、智慧平墅，并配建有泰禾广场，集多种业态于一园。首期推售的07地块产品，延续泰禾匠心精神，铸造210-480㎡（使用面积）精工成品叠墅，共计198套叠拼。规划布局”一园十景“，为京城再添一座新中式人文生活巨著。

效果图

项目特色：

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：泰禾·昌平拾景园地上建筑面积约33万㎡，涵盖07和54两地块，商品房部分囊括新中式叠墅、智慧平墅，并配建有泰禾广场，集多种业态于一园。首期推售的07地块产品，延续泰禾匠心精神，铸造210-480㎡（使用面积）精工成品叠墅，共计198套叠拼。规划布局”一园十景“，作为泰禾“园系”产品升级之作，产品坚持“中而不古，新而不洋”的设计理念，以纯然沉实的新中式风格，为京城再添一座新中式人文生活巨著。

开盘时间：2#已于2018年3月8日顺销

入住时间：一、二期叠墅、高层产品预计2019年10月31日交房

交通状况：道路交通：公交车：326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 地铁：（昌平）号线（南邵）站 自驾路线： 北六环：高教园区出口，进入回昌路，回昌路左转进入南百路，直行至南丰路，沿南丰路向北直行至南环南路，右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速：南环路出口，右转进入南环路，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥右转进入南丰路，沿南丰路往南个红绿灯左转进入南环南路，沿南环南路向东直500米即到。

推荐理由：首创远洋·禧瑞天著项目为首创、远洋两大国企巨匠联袂打造，旨在为北京 豪宅市场注入新鲜血液。项目处于北京市未来重点发展的三个新城之一——亦庄经济开发区，地处CBD-通州副 、首都第二机场和京津冀板块 三角 ，于腹地打造“两站一街”重要版图，依托“两高三轨一高铁”的交通枢纽地位，产业经济空前发展。

效果图

项目特色：

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：首创远洋·禧瑞天著项目为首创、远洋两大国企巨匠联袂打造，旨在为北京 豪宅市场注入新鲜血液。项目处于北京市未来重点发展的三个新城之一——亦庄经济开发区，地处CBD-通州副 、首都第二机场和京津冀板块 三角 ，于腹地打造“两站一街”重要版图，依托“两高三轨一高铁”的交通枢纽地位，区域 多重叠加增效，产业经济空前发展。地块三面环绕超高绿化隔离带，西侧为通惠河灌渠，南侧 亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园，自然生态，惬意宜居，形成内外双园的天然氧吧、城市绿肺。区域内畅想华联力宝广场、大族广场、荣华天地、亦庄创意生活广场、城乡世纪广场等大型商业综合体配套，涵盖沃尔玛山姆会员店、大料国际影城、IMAX影城、日本料理将太无二、海底捞、俏江南、星巴克等业态，休闲、娱乐、生活等配套醇熟完善。项目依托区域强大经济活力、东南交通枢纽地位、天然绿肺氧吧及醇熟配套，打造城市墅区居所。 本案承袭首创禧瑞系列及远洋天著系列，以都会谧境的【禧瑞生活】融合国匠造墅的【天著人生】，双作合璧傲世万峰。经数载研磨，重塑东方礼序考究规制，淬炼巅峰造极合院尊境。城市礼献！

开盘时间：项目已于2018年9月5日开盘

入住时间：首期交房时间预计2020年底

交通状况：项目紧邻南五环，距离地铁亦庄线次渠南站仅200米，亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合，亦庄线为现有地铁线路，可直接换成5号线与10号线；17号线预计2021年全线贯通，由本项目出发至国贸仅8站，约20时间，是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线；S6号线连接新老机场，出国出差不必提前三个出发，S6号线确保顺畅到达，同时S6号线将设11个换乘站，连接北京处处繁华。京津、京沪双高速贯通，同时城际铁路连接京津两地。

推荐理由：中海云筑项目东侧紧邻京开高速、京开辅路，入则三环繁华里，出则雄安新未来。以京开高速为主脉络，六环路、新机场高速、机场联络线等快速路网为衔接，畅达京城的每一个角落，触摸世界的每一处繁华。项目北侧临近地铁4号线（大兴线）天宫院站，可通过轨道交通连接全市各大交通动脉。

效果图

项目特色：

容积率：1.60

绿化率：30.00

项目简介：中海云筑位于新国门商务区核心板块，中国环境优美城镇——北京市大兴区庞各庄，以首都新客厅、人文公园城为区域发展定位，立足空港区位、发展总部经济、建设生态环廊为特色，随着新国际机场开发建设和大国势能的巨量释放，依傍《北京城南发展计划》，迅速崛起成为新国门商务区国际化、高端化、健康化的宜居新城。 项目东侧紧邻京开高速、京开辅路，入则三环繁华里，出则雄安新未来。以京开高速为主脉络，六环路、新机场高速、机场联络线等快速路网为衔接，畅达京城的每一个角落，触摸世界的每一处繁华。 项目北侧临近地铁4号线（大兴线）天宫院站，可通过轨道交通连接全市各大交通动脉。今后，随着京津冀一体化的不断深入，新机场辐射板块的进一步开发建设，轨道交通南延建设也将逐步提上日程，进一步方便业主进出。 项目东南侧为世界重要交通枢纽——北京国际新机场，立足北京、对接津冀、面向世界，新航城以建设世界枢纽、中国门户、区域引擎为定位，高规格起步，成为世界政治、金融、科技、人才、信息枢纽。 中海云筑项目宗地为PGZ02-21地块，于2018年2月由中海地产独资竞得。项目定位为“大国墅境、京府洋房”、秉承中海地产“诚信卓越 精品永恒”的经营理念，依托中海地产深耕北京20余年的品牌优势和积淀，在京雄发展轴和大国新机场的双动能节点，联袂打造的新京式生态宜居社区。 项目占地面积74464平米，总建筑面积225648平米，其中地上建筑面积119142㎡，主要由89㎡朗阔功能三居和139㎡京府院墅合院组成。项目整体住宅在建筑设计、园林设计方面，采用新中式手法，从中式传统角度着手，结合智慧社区的科技手段，融合城市、建筑、自然和人文，打造出对称均衡而不失灵动的新中式东方庭院，以“一游廊六园十景、两街六巷十二坊”的皇家园林格调布局，强调东方意境之美。

开盘时间：项目预计在2018年三季度开盘销售

入住时间：项目预计在2020年6月交房

交通状况：轨道交通：地铁4号线、新机场快轨 公共交通：兴64路、兴65路，兴55路，经公交接驳可换乘地铁4号线 交通路网：南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联络线等城市主干线 新国际机场：距离首都新国际机场13公里，通过六环、京开高速、新机场高速、机场联络线畅捷到达

推荐理由：金隅·上城郡，24万㎡城市红砖墅院，立基京城中轴北首，温榆湾畔，奥北别墅核心区，坐瞰京城800年底蕴，国家战略重点项目-未来科技城。项目由金隅地产潜心4载精工钜献，借鉴英国文化名城约克郡红砖建筑根髓，将英伦优雅与现代城市生活完美融合，于细节处见匠心，打造1.0超低容积率的城市别墅群落。

效果图

项目特色：

容积率：1.00

绿化率：40.00

项目简介：金隅·上城郡，24万㎡城市红砖墅院，立基京城中轴北首，温榆湾畔，奥北别墅核心区，坐瞰京城800年底蕴， 国家战略重点项目-未来科技城。项目由金隅地产潜心4载精工钜献，借鉴英国文化名城约克郡红砖建筑根髓，将英伦优雅与现代城市生活完美融合，于细节处见匠心，打造1.0超低容积率的城市别墅群落。207-403㎡（建筑面积）阳光颐墅，联排、叠拼户型，私家庭院、私家电梯入户，享受英伦别墅生活。

开盘时间：二期联排叠拼别墅已于2018年8月4日开盘

入住时间：2017年12月18日一期已交房

交通状况：四纵四横交通路网方便快捷，横有北五环、定泗路、北清路及北六环，纵有京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速（G7）。地铁5号线、地铁17号线（在建），机场高速、立汤路多条公交线路可快速到达市区。

推荐理由：北京怡园项目位于昌平东关路口向北900米路东。项目建筑形式为多层、小高层，项目地上总建筑面积约14.68万平方米，户型设计方正通透，功能分区齐全，充分尊重现代人居理念，户型建筑面积从55-169平米，打造多种居住需求。

效果图

项目特色：

容积率：2.26

绿化率：30.00

项目简介：北京怡园项目位于昌平东关路口向北900米路东。项目建筑形式为多层、小高层，项目地上总建筑面积约14.68万平方米，户型设计方正通透，功能分区齐全，充分尊重现代人居理念，户型建筑面积从55-169平米，打造多种居住需求。

开盘时间：4#、5#、6#、9#楼已于2018年7月13日开盘

入住时间：2016年4月底一期、二期已入住

交通状况：公交路线：东关: 昌28路、通6路、昌21路、通19路、通12路、昌51路 前锋学校: 昌22路、昌13路、昌16路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、昌70路、昌56路、643路、643路区间 朝凤庵村: 昌22路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、345路快、884路、昌56路、643路、643路区间 昌平东关路口东: 962路、870路、881路、889路、昌67路、643路、H63路、643路区间 菓岭小镇北门: 昌13路 随园小区: 昌13路 菓岭小镇南门: 昌1路、昌2路 昌平东关路口北: 专106路、884路、643路、643路区间 沃尔玛: 郊80路 东关北: 昌70路 驰翔考试场: 922路 沃尔玛超市: 昌59路 东关环岛北: 昌56路 昌平东关环岛东: 昌51路 自驾路线：沿京藏高速公路进入原G110辅线， 右后方转弯进入振兴路，左转进入龙水路，沿龙水路行驶1.4公里，朝十三陵水库方向，直行，继续沿龙水路行驶120米，在第2个出口左转，直行进入水库路，沿水库路行驶980米到达终点。

推荐理由：棠颂别墅·璟庐择址东五环，与南海子公园咫尺为邻，区域之内交通便利，环境秀美。作为棠颂别墅的“姊妹篇”，棠颂璟庐延续中式建筑的风格美学，呈现出别墅空间的更多可能。实现了从棠颂别墅“全家庭型”生活方式，到今天的璟庐更具“个性化”、“多元化”的空间承载，旨在打造当代中国的建筑典范。

效果图

项目特色：

容积率：0.47

绿化率：30.00

项目简介：棠颂别墅·璟庐择址东五环，与北京 大的城市湿地公园南海子公园咫尺为邻，区域之内交通便利，环境秀美。作为棠颂别墅的“姊妹篇”，棠颂璟庐延续中式建筑的风格美学，以更具创新性的营造理念与空间哲学，呈现出别墅空间的更多可能。实现了从棠颂别墅“全家庭型”生活方式，到今天的璟庐更具“个性化”、“多元化”的空间承载，项目以“产品力创新”为标签，旨在打造当代中国的建筑典范。 璟庐别墅 南海子公园与丰沛浩瀚的亦庄水库，是北京首屈一指的低密生态墅区。除此之外，区域内各类 商业、医疗、休闲配套环伺，属于这一区域的生活圈已璀璨大成。 1、交通：项目与五环近在咫尺，周边尽享三横三纵一轨道的立体交通网，高效通达北京各区。 2、商业：华联集团旗下的力保广场、大足溢彩城、荣华天地等大型商业环绕，另外亦庄创意生活广场，有沃尔玛山姆会员店、大料国际影城等业态齐备，与其一路之隔的即是30㎡的城乡世纪广场， 15万㎡的商业 ，拥有东南地区 大的IMAX影城。整个亦庄别墅区板块的商业配套醇熟完善，缤纷多元的生活图景已臻美呈现。 3、娱乐：项目往东 北京鸿禧高尔夫球场，专业27洞的国际赛事级球场，满足您果岭之上的惬意挥洒。除此之外，凉水河东侧是亦庄体育馆，区域内文化园西园更有冰雪 、水上 等游乐空间，各类休闲配套尽善尽美。 4. 产品创新：双层合院，传承中国式建筑规制，塑造墅区空间的低密疏朗；大面宽、短进深、多重采光，谨呈全天候的轩敞明朗；全南向大面积庭院设计，骨子里的院落“情结”于此娓娓道来。室内空间通透明亮，布局不拘泥于传统别墅的格调，满足居住空间的更多可能。 棠颂别墅·璟庐为首开、住总两大国企又一联袂力作，以城市复兴为使命，以大国匠著为履迹的营造愿景，将再一次为北京中式合院盛启新章。

开盘时间：21#-24#;31#-32#;36# 已于2018年3月29日开盘

入住时间：21#-36#楼预计2018年底交房

交通状况：项目位于东南五环亦庄新城河西生活居住区，距离四环3.5公里，三环7公里，到国贸12公里，距离首都机场25公里。 项目呈现为三横三纵一轨道的立体交通网，三横为五环路、荣京街、黄亦路，三纵为德贤路、三台山路、京沪高速，一轨道为地铁亦庄线，在宋家庄可以换成5号线、10号线，生活、出行非常便捷。

推荐理由：林肯公园项目位于亦庄开发区生态居住板块，由北京和裕房地产开发有限公司开发，周边自然环境优美， 国际企业文化园，园中绿植环绕，还有一个不小的湖面，小区内环境也相对较好，绿化面积较大，居住相对舒适。周边配套完善，有华联力保购物 、亦庄生活创意广场、银行、医院等，可满足业主的生活需求。

效果图

项目特色：

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：林肯公园项目位于亦庄开发区生态居住板块，由北京和裕房地产开发有限公司开发，周边自然环境优美， 国际企业文化园，园中绿植环绕，还有一个不小的湖面，小区内环境也相对较好，绿化面积较大，居住相对舒适。项目周边配套完善，有华联力保购物 、亦庄生活创意广场、项目底商、银行、医院等，完全可满足业主的生活需求。

开盘时间：已于2014年4月开盘

入住时间：已于2014年8月交房

交通状况：997路, 兴47路 723路、202路、599路 地铁亦庄线文化园站点 南五环亦庄出口、京沪高速、京津高速