2018北京秋季房展圆满落幕 康养旅居成潮养老方式

近日，2018北京秋季房地产展示交易会在北京展览馆成功举办，共有300余个国内外精品地产项目“同台竞技”。内容涵盖京冀置业、旅居康养、文旅产业、智慧物联、海外置业、高端医疗、国际教育、品质消费、智能家居等，以此满足不同购房人的改善需求。

据组委会相关负责人透露，此次展会主打旅居康养地产，来自云南昆明、大理、普洱、曲靖、西双版纳、德宏、红河、保山；贵州遵义；海南三亚、万宁的楼盘；河北张家口；四川攀枝花、乐山；山西大同；广西北海等城市的旅居楼盘在房展会上集体亮相。

云南成众人向往的“健康生活目的地”

据悉，本届秋季房展上旅居康养地产项目仍为购房人关注的焦点。世界旅游组织预测报告认为，预计到2020年，中国将至少有20%的中产家庭购置度假类不动产物业。其中云南以气候温暖、空气质量优良、风景独特等因素获得青睐。

云南省‘十三五’ 养老服务体系建设规划》提出，到2020年，养老服务产业将成为云南省新的经济增长点和战略性、先导性产业；全省接待养老旅游者达到1亿人次左右，养老旅游收入突破1700亿元，占全省旅游总收入的20%。

云南城投置业顾问有限公司品牌负责人马红英女士介绍，云南城投为云南省知名的大型国有企业，定位为中国绿色康旅综合服务商，响应云南省政府把云南打造成为绿色康养之地的建设。在业务板块上，主要从事城市开发、城市公共设施配套业务、文旅康养产业三大板块。

云南城投置业顾问有限公司品牌负责人马红英

现在很多地产商都在转型发展康养文旅产业，而云南城投作为深耕十几年的文旅产业板块具有资深的经验。对于康养来讲，医疗是核心的配套，而云南城投旗下拥有多家医院，掌握着核心的资源。

据了解，本次2018北京秋季房展，云南将有近40个楼盘赴京参展，囊括了中国健康之城——昆明、风花雪月——大理、珠江源头城——曲靖、天赐普洱·世界茶源——普洱、柔情傣乡——西双版纳、美丽德宏·养生福地——德宏、云上梯田·梦想红河——红河、温润如玉——保山等优质旅游城市的房地产开发项目，恒大集团、北大资源、绿地集团、美的置业、云南城投等国内知名房地产开发企业将共同登台，展现云南“健康生活目的地”的美好生活。其中尤为让人惊艳的是作为云南本土的云南城投企业，不仅为大家带来了别样的云南旅居康养地产产业，更让大家对云南自驾游、深度游有一个全新的认识。

 “夏都”大同迎来黄金时代

大同是一座文化底蕴深厚、物质资源丰富、地理区位优势突出，宜居、宜业、宜游的城市。这里风清气爽，天蓝地绿，美食美景，闻名于世。大同市地处温带大陆性季风气候区，受季风影响，四季鲜明，气候怡人。

据山西大同星港御澜湾置业顾问张进介绍，大同距离北京350多公里，全程高速仅需3，乘飞机只需40，于2019年底开通大张高铁后100就可抵达，往来交通十分便利，是名副其实的“北京后花园”。

山西大同星港御澜湾置业顾问张进

同时，与古城协调发展的御东新区已经初具规模，正朝着“生态城市——我们的家园”大踏步迈进。首期规划40平方公里的面积中，生态面积占16平方公里，并围绕御河、文瀛湖生态系统，打造了多个高品质的居住楼盘。政务部门、医疗中心、学区中心、文化场馆、生态公园在这里汇聚，一座宜居、宜业、宜游的现代化新城已在御河东岸崛起。

本次大同组团将携7个精品楼盘“赴京赶考”，以星港·御澜湾为例，项目位于大同市御东新区南环路与永和路交汇处南50米，纯法式官邸建筑风格，讲究对称、追求线条坚挺、造型独特，通体干挂打造皇家规制的法式宫廷华宅。项目周边交通便利，市区坐61路、62路、63路或604路公交车在月星国际家居广场站下车，南环桥东桥头往南500米即到；周边有大同二中、实验小学、御东小学等学校配套，三居室149.91~153.79㎡，四居室182.01平米~198.74㎡，五居室215.41㎡，可以满足各类购房人需求。现今的古城集吃、住、游、玩于一体，可以说是安家或休闲度假的去处。

康养胜地攀枝花再次亮相北京

到康养的好地方，北京人总习惯于想到海南和云南。可是近期，有一个城市已经渐渐进入人们的视野，成为又一个康养胜地。它就是被新华社点名评价为“四川的三亚，中国的普罗旺斯”——攀枝花。2018年初民革中央主席万鄂湘在政协十三届一次会议记者会上指出：“冬天可以和海南三亚气候条件的相比较的城市就是攀枝花，冬天可以穿衬衣。”

“阳光康养城”的美名，来自于攀枝花的城市地理属性。由于位于亚热带云贵高原边缘山脉附近，这里每年日照2700。更重要的是，这里虽然气温四季如春，年均气温20.3℃，暖而不炎，极其舒适。同时，55%—60%的年均湿度，正好是实验证明的人体适宜的湿度。论及近年来人们关注的空气质量，攀枝花更是常年高居各城市前列。

四川攀枝花普达阳光康养顾问杨晓凤

据四川攀枝花普达阳光康养顾问杨晓凤介绍，项目择址仁和区，以9平方公里恢弘画卷，盛放“中国阳光康养示范区”；以“阳光游乐”“滨湖康养”“山地度假”“健康运动”四大板块的倾心构筑，四大板块版块均以康养为核心，构建了康养+健康、休闲、运动、生活、养老、旅居、 智能的8大康养服务体系。呈现康养旅居为核心的城市未来图景。
 
项目业态涵盖了阳光休闲旅游度假区、国际医疗健康管理 、健康养生 、老年群体退养持续性照顾的CCRC社区、阳光养生博物馆、2000余亩体育运动公园、CSA模式生态农场以及度假酒店等一流康养设施。

项目邀请国际设计机构阿特金斯及贝尔高林分别进行规划设计，总投 100亿元，预计并8-10内全部建成。根据整个项目的战略部署，以“康养+地产”及“康养+服务”的开发经营模式，一切服务以业主/客户为 ，打造大健康产业闭环式服务体系，为业主/客户创造全域、全龄、全时的康养服务体系。

国安家坚定未来格局 进行存量市场耕耘

随着中央提出供给侧结构性改革要求，地产商从“传统地产开发”转向“运营+服务”，成为当前主流趋势。用互联网思维增加产品和服务的创新，成为地产商提升自身竞争力的发展路径。在此时代背景下，中信国安城市发展控股有限公司倾力打造房地产创新服务平台———国安家。

国安家新房事业部 穆迪（左） 张少东（右）

国安家新房事业部穆迪介绍，国安家以“互联网+”为发展路径，以大数据运用为支撑，以颠覆传统房地产开发模式为目标，涵盖新房、不动产托管、二手房、展示中心、金融五大产业板块，打造全产业链不动产管理平台

伴随持续性的城市化进程，流动人口推动着租房需求的持续增长，租房市场规模可期。并且90后进入主力消费市场带来消费升级的需求与租赁市场信息不对称和装修不符合需求等行业痛点急需改善，因此，“国安家”长租公寓就此应运而生。

据张少东介绍，“国安家”目前运营的多个集中式公寓，位于北京呼家楼、东大桥等核心商圈，同时也是目前CBD商圈内的集中式公寓，共有数百房间，客群定位于年轻的白领。

另据国安家董事总经理赵钺介绍，国安家作为城市的重要产品，承担了房地产转型的重要使命，在创新方面不断地进行探索，逐步做到了合作创新、融资创新、机制创新、管理体制创新、运营服务创新、渠道资源整合创新、媒介宣传创新、客户引导创新等多元化的创新机制。

在创新的过程当中，国安家坚定了自己未来的格局。加强合作与开发，进行金融助力，围绕多年的房地产开发经验和中信国安集团的双金融背景支撑，与广阔的房地产企业合作，以国安家和国安社区的全网覆盖，帮助更多企业宣传、赋能、去化，达到共赢的模式。