青岛土拍8地共揽金34.66亿元 均底价成交

8月13日，青岛共计8宗土地出让。上午10:00，西海岸新区5宗地块网拍，均以底价成交，共卖出18.96亿元。

其中7号青岛万钜泷投资有限公司（青岛土木建工集团子公司）以13.65亿元底价竞得扒山区域三宗地块；66号青岛金能置业有限公司以3.87亿元底价竞得军民融合区地块；16号青岛仟和置业有限公司以1.45亿元底价竞得灵山卫区域地块。

此外，浪潮（青岛）科技集团有限公司以约15.7亿元摘得市北区市北区抚顺路以南、鞍山路以北、鞍山二路以西、鞍山一路以东三宗地块。

地块解读

黄岛区出让的其中三宗地块含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地，一宗含有不少于40%比例的产权型人才公寓用地。

HD2018-3049黄岛区嘉陵江路北、奋进路西地块土地面积土地面积40790㎡，住宅用地（含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地）及零售商业用地，新建商品房销售均价13186.8元/平,起楼面地价4513元/平。划拨一科教用地规划9班幼儿园。

HD2018-3050黄岛区牡丹江路南、奋进路西，土地面积52462㎡，住宅用地（含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地）及零售商业用地，新建商品房销售均价13186.8元/平，起拍楼面地价4536元/平。划拨土地建设6班幼儿园。

HD2018-3051黄岛区嘉陵江路北、奋进路西，土地面积38733㎡，住宅用地（含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地）及零售商业用地，新建商品房销售均价13186.8元/平,起楼面地价4513元/平。

HD2018-3052黄岛区山川路东、翠岛路北，土地面积66695㎡，住宅用地（含不少于40%比例的产权型型人才公寓用地），新建商品房销售均价11000元/平，产权型人才公寓可售面积按照人才公寓管理办法执行，起拍楼面地价3622元/平。

HD2018-3053黄岛区东岳东路南、阅武路西，土地面积13662㎡，住宅用地，新建商品房销售均价13200元/平，起拍楼面地价4232元/平。

市北区出让的三宗地块土地总面积为62840.3㎡，规划建筑面积为194999㎡，包括零售商业、产权型人才公寓、城镇住宅和商务金融用地，其中一宗商住用地拍卖起始价为11650元/㎡。三处地块将规划建设浪潮青岛大数据产业园项目。 该产业园总投资为40亿元，将重点发展云服务、云计算、大数据研发、大数据创客、智慧政府、软件实训等业务。