北海房价高?涨得快?因为这是全国的北海

回想去年4月19日习主席视察北海之后北海楼市的火爆场面空前，紧接着在“一带一路”战略中屡屡亮相，名扬四海，那时的北海人活在骄傲里，那时人民都涌到北海买房。

一年多过去了，北海的房价涨出了新高度，对许多本地家庭来说，甚至有些承担不起。一时间怨声载道，不止本地人，外地购房者也纷纷抱怨，当年几千的房子怎么一年多就上万了？北海的房价确实涨了，但还用几千块房价审视北海的朋友们，你们确实小看北海了。毕竟北海不仅是北海人的北海，更是人的北海。

似乎南方、北方哪里更宜居一直是人们津津乐道的话题，有人说北方清凉，但我们不能忘记东北的夏天也会有40°的高温，而到了冬天，多数北方人还是向往南方。有人说南方的冬天阴冷，但那短暂的零上的冬天与北方长达几个月甚至半年的寒冬来说，实在是太舒服了。而南方的宜人气候能治病，这点不用过多赘述，地球人都知道。

说起北方人向往的南方，广东、广西和海南首当其冲，不过广东和海南的高房价让许多人望而却步，加上海南限购，有条件也没机会，而广西尤其是沿海，自然成为人们向往的旅居胜地。

这份向往，不仅是东北人的，也是西北人的，不仅是华北人的，也是江南人、西南人的，五湖四海，五岳八方，都心系北海，哪怕各地只是一小部分人，汇聚起来就是巨大的人潮客流。

这样的北海，确是的北海，那放眼，当下的北海房价，虽高，但为封顶，尚有空间，毕竟这么好的资源空间，放眼，都是稀缺的。所以先到先得，望君适时把握机会。

推荐理由：北海恒大海上帝景，是继恒大御景半岛、恒大名都后，恒大集团在北海落地的第三个项目。项目南与北部湾为伴，东邻银滩，西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园，北连主干道新世纪大道，尊享24公里一线银滩，海景景观优美，环境秀丽，是北海银滩西区上的一线亲海美宅。

效果图

动态：北海恒大海上帝景在售5#、7#，户型有建面约114㎡-140㎡三房、四房，加推6#，户型有建面约106㎡-124㎡三房，项目总体均价在12000元/㎡。5#预计2019年底交房，6#、7#预计2020年5月31日交房，15#预计2020年5月底交房。

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：北海恒大海上帝景，是继恒大御景半岛、恒大名都后，恒大集团在北海落地的第三个项目。项目南与北部湾为伴，东邻银滩，西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园，北连主干道新世纪大道，尊享24公里一线银滩，海景景观优美，环境秀丽，是北海银滩西区上的一线亲海美宅。 北海恒大海上帝景项目总占地302.39亩，分为南北两个地块，其中北地块以洋房和高层为主，建筑面积约291197㎡，容积率2.5，绿化率30%。南地块以公寓为主，建筑面积约127673㎡，容积率1.5，绿化率30%。 北海恒大海上帝景位于北海市银海区新世纪大道与海景大道交汇处，交通路网四通八达，海景大道、新世纪大道连接城市多条主干道路，通往各城区、繁华商圈、旅游景点都 方便。

交通图

交通状况：北海恒大海上帝景位于北海市银滩西区新世纪大道与海景大道交汇处。自驾车北海大道转入金海岸大道，约2.2公处左转进入40米左右到达目的地。

物业费：2.3元/㎡·月

推荐理由：天隆地产首盘杰作——三千海项目雄踞北海银滩西区，占地3000亩；地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。

效果图

动态：天隆·三千海项目位于银滩西区美景路88号。在售4#-9#楼，项目在售户型面积为75-169平米。项目4-8号楼均价16000元/平、9号楼均价22000元/平。

容积率：1.70

绿化率：60.00

项目简介：天隆·三千海的开发商是天隆地产，该地产立足于高起点、高品位的特点，以组建高度专业化、高水平、高素质的开发团队为基础；致力于以旅游地产为龙头，打造 地产项目为目标； 　　天隆地产首盘杰作——三千海项目雄踞北海银滩西区，占地3000亩；地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。 　　项目总占地面积约为3000亩，总 金额约180亿元，预计未来拥有 12个组团，共分为8期，开发周期约为10年。 　　整个空间采取由海向内、由低到高的布局，分别是低层、多层、中高层、高层，整体空间态势由南向北升高，形成有层次的天际线和拥抱大海的格局。在物业类型上，项目拥有小高层、高层公寓楼，独栋、双拼、联排别墅，还有以十二生肖命名的高档游艇别墅以及斥资12亿打造的超五星级酒店。我们的高层180万平方米的外部全部用3公分厚的石材干挂，别墅则是由22公分厚的花岗岩石砖砌筑，完全按照百年建筑的规格来打造。在景观上，项目拥有海景、高尔夫景、园林景、山景，四景叠加。 　　三千海私家享有2.3公里的银白海滩，约占整个银滩的十分之一。同时，将海水引入社区，形成20万平方米的活性水系。我们的海上18洞高尔夫球场占地约1000亩，是由著名的设计师美国尼克劳斯二世设计的，被誉为亚洲球场。园林更是从全球同纬度的地方移植了一万多株古树，成为名副其实的古园林。天隆.三千海属于复合大型 豪宅项目，项目开发体量大周期长，配套齐全丰富，如会所、假日购物广场、商业街、幼儿园。 三千海在中国地产界，拥有六个性。 首先，三千海是中国同时拥有六重景观的三千亩海景大盘。大海、沙滩、高尔夫球场、游艇码头、内海、古树林，尽收眼底。 第二，三千海是中国大规模移植来自 各地名贵古树的豪宅社区。总共有上万棵树龄超过千年的珍稀树种，形成了一个古树林的园林景观。一棵菩提树就有3千多年的树龄，已经可以追溯到商朝的历史了。 第三，三千海是中国拥有千亩海上山地高尔夫球场的 社区。球场设计由国际著名的尼克劳斯二世担纲。球场占地1200亩，是标准18洞，已被评为全球 、具挑战性的的球场之一。 第四，三千海是中国用新鲜海水打造内海的亲海住区。内海面积20万平方米，水深3-6米，是一个真正的东方威尼斯。内海中放养几万尾石斑鱼，坐在自家窗台就可以享受钓鱼的乐趣。 第五，三千海是中国全部采用干挂天然石材打造百年建筑的石砌城邦。在美国，纽约帝国大厦的建筑工艺与我们是一样的，全干挂石材饰面历经百年，依然展现出非凡的魅力。三千海180万平方米的建筑，高层外墙全部采用剪力墙结构，没有砖墙，外墙全部干挂3公分厚的石材。别墅采用22公分厚的古堡级石材砌筑。整个项目石材用料之大，直接抬高了石材市场的价格。 第六，三千海是中国能从自家开游艇出海度假的豪宅社区，私家游艇直接入户。国际游艇会的码头有108个泊位。豪华的12座定制式游艇别墅坐落在半岛上，拥有整个内海港湾，每座别墅占地6亩以上，拥有私家温泉。用12生肖分别代表12座游艇别墅。 三千海超级豪宅社区，还拥有12大配套。 首先，1200亩海上山地高尔夫球场； 第二个，12亿打造超五星级豪华酒店，酒店顶层设置停机坪； 第三个，2.3公里私家银滩，海神欢乐广场； 第四个，108个泊位的国际游艇会码头； 第五个，万株古树名木园林，桃花岛叠水仙境； 第六个，五大奢享型名流会所，内海泳池； 第七个，威尼斯风情内海商业街，中西餐厅； 第八个，休闲假日购物广场shopping mall，大型3D影院； 第九个，名校、双语幼儿园贵族 配套； 第十个，养生医疗配餐 ，社区综合性服务 ； 第十一个，业主专属砂岩雕琢人行隧道； 第十二个，市政七彩柏油马路，6公里火山岩休闲步道，红木候车亭、书报亭，香樟树巡道。

交通图

交通状况：天隆三千海西面为北海市主干道北海大道，北接滨海大道，南临美景路。可乘坐6路公交车到大墩海下车，再沿美景路往桥港方向走500米左右。 可以从市中心乘坐102路公交车，小区。

物业费：3元/㎡·月

推荐理由：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，占地4200亩（其中建设用地约2200亩，可经营性海域2000亩），整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。

效果图

动态：第九湾三期已售罄，项目目前待售中，后续楼栋开盘时间待定。工程进度：2#已封顶，3#目前已建至15层。2#预计2019年底交房，3#预计2020年8月交房。

容积率：2.77

绿化率：37.21

项目简介：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，占地4200亩（其中建设用地约2200亩，可经营性海域2000亩），整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源 ，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划，将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳，将致力打造成纯质滨海休闲商务区，更是将其打造成与 八大湾区并肩同步的湾区型业态。 第九湾的亚洲蓝组团（蓝山上湾），占地约168亩，总建筑面积约37万平米，总规划18栋建筑，总共有住宅2390套，酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。 亚洲蓝组团精品住宅，户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓，户型设计强调通风采光，全为南北向，全明亮设计，空间布局合理，入户花园和空中院馆的赠送，配比合理，可以满足不同客户的需求。 第九湾周边的 配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待 —冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展 等， 巨大，休闲度假、养老等均适宜。

交通图

交通状况：公交路线：乘坐6路公交车到大墩海下车，项目在三千海旁边。

物业费：2元/㎡·月

推荐理由：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。

效果图

动态：嘉和·冠山海项目均价10000㎡-14000㎡/平，在售罗腾堡2#楼，在售户型为55平一房、75平两房，项目1#楼已封顶、2#楼已建至7层左右。项目罗腾堡1#楼预计在2019年11月交房， 2#楼预计2020年1月交房。

容积率：1.00

绿化率：70.00

项目简介：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。 嘉和·冠山海一期是 17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和 航道的起始端。 嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用；此外，项目在北海中轴主干道北海大道之上。

交通图

交通状况：公交：乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道北走1000米左右，小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走，到金海岸大道路口往北拐，直到看到海门高尔夫球场。

物业费：2.2元/㎡·月

推荐理由：金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。

效果图

动态：金昌·皇家海湾公馆在售1#、5#，主推153㎡户型，总体均价在14000元/㎡左右。5#已全部交房，仅剩少量现房在售。2#、3#、4#均已售罄。工程进度：1#、2#、3#、4#均已封顶，6#已开工。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。 金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。 首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。 其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。 在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送 达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。 同时，项目将引入中国物管——绿城物业。

交通图

交通状况：项目位于银海区金海岸大道与上海路交汇处，往广东路到达北海高铁车站，距离约3.5公里。

物业费：3.8元/㎡·月

推荐理由：彰泰·红树湾位于北海市银海区上海路与银滩二号路交汇处东南角，冯家江西岸，占地面积约175亩，建筑面积约20万㎡。择址2000亩红树林保护区旁， 冯家江生态湿地公园，傲居银滩中区繁华之心，眺望银滩，规划有高层、别墅等产品形态。

效果图

动态：彰泰·红树湾项目首期将推出3#、4#、5#楼，户型有建面约52㎡-103㎡一房、两房、三房，交付带装修。现正诚意登记中。

容积率：0.00

绿化率：0.00

项目简介：彰泰·红树湾位于北海市银海区上海路与银滩二号路交汇处东南角，冯家江西岸，占地面积约175亩，建筑面积约20万㎡。择址2000亩红树林保护区旁， 冯家江生态湿地公园，傲居银滩中区繁华之心，眺望银滩，规划有高层、别墅等产品形态。以上海路为核心中轴，汇聚冯家江生态湿地公园、万达广场、银滩景区、大学城、园博园等稀贵地标，享受得天独厚的湾林度假生活。 彰泰·红树湾携手专业建筑设计团队，打造约52-103㎡人居观景高层与臻品别墅。其中，精装高层，户型方正，全明通透，户户带宽景阳台。由广西上市物业服务公司——彰泰物业，提供全天候贴心管家式服务，专业物业托管，全方位保障业主资产与安全，尽情尊享诗意般的滨海生活！

交通图

交通状况：公交：可搭乘12路公交车至北背岭站下车或搭乘102路公交车到上海路口下再沿上海路北路走1000米就到项目处

物业费：元/㎡·月

推荐理由：中信国安·北海 城2号地块总占地10万㎡，建筑面积为18万㎡，由9栋观景高层，32套连体别墅组成。容积率仅1.49，绿地率达到43%，机动车位1000多个。首次推出1#、2#、8#、9#共四栋高层公寓，不但延续了首开区高层产品户型方正，南北通透的特点，而且在户型上进行了极大的优化设计，共推出8种户型，满足不同客户群体的需求。

效果图

动态：中信国安·北海 城一号地块已售罄。二号地1#2#8#9#已售罄，3#4#5#6#7#只剩少量房源在售，户型有46㎡-115㎡一房、两房、三房，均价在10000元/㎡左右。即将推出三号地块，户型有60㎡-123㎡一房、两房、三房、四房。

容积率：1.50

绿化率：36.60

项目简介：中信国安·北海 城是由中信国安科技控股有限公司开发的项目。国安科技控股是中信国安集团的核心企业，经营业务以基础设施与房地产 为主，涵盖城市运营全系列产业。目前，国安集团房地产业务已进入北京、上海、江苏、四川、云南、广西等省市，并且还在迅速扩张中。中信国安·北海 城2号地块总占地10万㎡，建筑面积为18万㎡，由9栋观景高层，32套连体别墅组成。容积率仅1.49，绿地率达到43%，机动车位1000多个。首次推出1#、2#、8#、9#共四栋高层公寓，不但延续了首开区高层产品户型方正，南北通透的特点，而且在户型上进行了极大的优化设计，共推出8种户型，满足不同客户群体的需求。 国安集团为中信集团所属的44个全资子公司之一，经营业务涉及信息产业、资源开发、房地产等多元领域，著名的北京国安足球俱乐部也隶属国安集团。中信集团是经邓小平亲自倡导和批准、由前国家副主席荣毅仁于1979年创办的，目前已发展成为一家金融与实业并举的大型国有独资企业。除国安集团外，中信旗下还拥有中信银行、中信证券等多家上市公司。 北海中信国安公司全力打造的广西标杆生态文化旅游项目——“北海 城”位于广西北海市东南侧，拥有7.9公里海岸线和千顷红树林，项目占地6676亩， 300亿元，是北海乃至广西区内规模 大、海岸线 长的一线海景生态旅游项目。项目按照国家“21世纪海上丝绸之路”和“沿边金融改革试验区”的发展战略，以海丝文化为灵魂，融合了旅游、文化、生态等多元素，项目以CUD（ 联合 区）的全生活方式为理念，完善一座城市的三个主要功能，即为CBD+CLD+CRD，实现在同一区域上24生活、商业、休闲的随意切换。且项目汇聚了生态红树林景区、主题公园、海丝路博物馆、主题酒店、景观运河、丝路古镇等多业态，是业态 为丰富的度假创想聚集地。项目建成后将成为北海城市经济腾飞新引擎、广西国际级滨海旅游新标杆。

交通图

交通状况：项目附近公交线路有8条，下站地点主要分布为银滩和大学园区区域内，具体线路为3路、12路、16路、17路、18路、101路、102路及双层巴士旅游专线。未来项目还将根据业主的需求，提供定点免费班车往返市区，并提供电动汽车租赁服务，使业主出行无忧。

物业费：2.8元/㎡·月

推荐理由：德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，处于老城区核心商圈、主城区核心商圈、海湾新城三圈交汇的 地段。主城区核心商圈是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的核心区域，老城区核心商圈，周边的配套完善。

效果图

动态：德利海北海位于海景大道与湖北大道交汇处（北部湾1号旁）。项目在售1#楼，主推户型有39平-84平一至三房。整体均价为10500元/平，现购房可享统一96折优惠。

容积率：3.50

绿化率：30.00

项目简介：德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，处于老城区核心商圈、主城区核心商圈、海湾新城三圈交汇的 地段。主城区核心商圈是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的核心区域，老城区核心商圈，周边的配套完善。 项目南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底 公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重的一笔 ！ 项目占地面积93亩，总建筑面积约为271358.08㎡，总住宅面积27万㎡，65000㎡的商业（含5000㎡艺术剧场）9栋32层住宅，1栋酒店，容积率为3.5，小区的绿化率为住宅：30%；商业、娱乐：10% ，可以说我们整个小区的绿化面积是 大的。小区由9栋蝶式楼围合而成，共有1668户，从楼体布局可以看出， 楼栋都是南北横向蝶式分布，围合在小区四周，这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证一线海景。整个小区为三期开发，整体的交房时间在2017年底。

交通图

交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，再往右走200米到海景大道和湖北路交界就是项目了。

物业费：2元/㎡·月

推荐理由：左岸未央项目为一线海景住宅，由国玺、一品两栋住宅组成。国玺总高26层，户型有四房、复式；一品总高25层，户型有独院别墅、两房、三房。是北海住宅楼盘的层高标杆。

效果图

动态：左岸未央项目现正预约中，预计2018年8月份开盘，【一品】均价预计为11500元/㎡，【国玺】毛坯起价预计为11800元/㎡起，带装修起价预计为16000元/㎡起。预计2019年12月交房。

容积率：2.99

绿化率：37.90

项目简介：左岸未央项目为一线海景住宅，由国玺、一品两栋住宅组成。国玺总高26层，户型有四房、复式；一品总高25层，户型有独院别墅、两房、三房。是北海住宅楼盘的层高标杆。项目 社区服务 和派出所，生活便捷、安全无忧；配套北海城市美术馆，专属游泳池，东南亚风情的中式园林，让您浸润在艺术的大美空间...这就是左岸未央的生态空间，这就是您家的景观！

交通图

交通状况：左岸未央项目位于海城区上海路与茶亭路交汇处往西100米，项目紧邻海景大道，金滩，向东500米至湖南路，向南500米至北部湾东路，交通便捷。附近有9路公交车。

物业费：元/㎡·月

推荐理由：和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化 达60%。 项目商业面积22271平方米，平均在70-140平米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。

效果图

动态：和居·壹海江山目前没有房源在售。项目三期在建，开盘时间待定，项目4#楼预计2019年6月交房。

容积率：3.50

绿化率：60.00

项目简介：和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化 达60%。 项目商业面积22271平方米，平均在70-140平米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成，总户数8344户，拥有4035个车位。面积区间在68到140平米不等，板式设计，户户朝南，南北通透。 　　项目的高层和商铺为简欧风格，以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。合院别墅为滨海原创风格，合院的特点是院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，又有游廊连接彼此，起居十分方便；封闭式的住宅使合院具有很强的私密性，关起门来自成天地。四面房门都开向院落，邻里之间和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。 除了拥有得天独厚的海景和地理 外也十分注重社区园林景观打造，为了给业主营造一个高品质，高舒适度的休闲养生空间，营造出一个具有海滨度假风情的园林。项目高薪聘请名师设计，以“五洲国际”为主题，打造一个国际化的滨海风情园林。

交通图

交通状况：公交:乘坐公交支线1路，在蓝色海岸国际家园站下车，沿云南路尽头方向走，约一公里即到。

物业费：2.50元/㎡·月