碧桂园城央书院 PK 奥园铂翠中央角逐南昌热盘TOP5

楼盘

碧桂园城央书院 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

奥园铂翠中央 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	南京西路与二七北路交汇处（人民公园东侧）	沿江快速路与中大路交汇处
开发商：	南昌碧桂园房地产开发有限公司	南昌航梦置业有限公司
绿化率：	30.08%	30.00%
容积率：	5.92	3.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,商业
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	碧桂园城央书院普通住宅产权为70年	奥园铂翠中央普通住宅产权为70年,商业产权为40年
均价	16000.00元/平方米	17500.00元/平方米
开盘时间：	2020年11月19号加推1#2#	2020-05-03已加推1#2#洋房
交房时间:	2022-06-30交付3#4#	2021-08-31交付

奥园铂翠中央航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：地铁4号线南京西路站
中小学：育新小学和初中
综合商场：八一广场万达
医院：南大一附院

交通状况：项目北连沿江快速路，连通六座大桥，直通高新区、朝阳新城、红谷滩新区，南有青山北路、洪都北大道（一环线），可直通老城中心八一广场、九洲高架；另有经航大桥（规划中），英雄大桥通达全城，交通非常便利。同时距离青山湖直线500米，赣江直线400米，地铁4号线直线距离400米，左右紧邻城市阳台、城市公园。
中小学：规划南昌十九中（光明校区）、南昌二中青山湖校区、邮政路小学
综合商场：华润万家，蓝海购物广场，中骏世界城商业综合体（在建）
医院：江西省人民医院、南昌一附院、南昌二附院、省中医院、省儿童医院、省妇保等 。

碧桂园城央书院户型类别：1居,2居,3居
户型面积：28.00平方米-89.89平方米
户型举例：48.52㎡C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

奥园铂翠中央户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-143.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。