联发时代天骄 VS 阳光城蓝光文澜府在南昌谁更胜一筹

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阳光城蓝光文澜府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	青山湖民强路与科技大道交汇处（市政公用广场旁）	青山湖区东升大道与昌运路交叉口胡家小学南
开发商：	南昌联发实业有限公司	江西浩光房地产有限公司
绿化率：	30.00%	30.11%
容积率：	3.00	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	联发时代天骄普通住宅产权为70年	阳光城蓝光文澜府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	--	11500.00元/平方米
开盘时间：	2019-12-26，8#开盘	2020-04-09已加推1#8#
交房时间:	2022-12-31，8#交付	2021年月中

交通状况：项目紧连青山湖大道，北通沿江快速路，驾车20分钟直达红谷滩、西客站、昌北机场。西沿湖滨东路穿过青山湖，15分钟可达八一广场、火车站。南靠教育及商业集中地，东承高新开发区。周边十几条公交路线12、216、31、202、832等通达全城，交通非常便利。
幼儿园：塘山中心幼儿园、格林皇家幼儿园
中小学：南师附小、南昌雷式三中（师大附属小学及中学）、南昌三中
综合商场：欢乐街/索菲娅青山湖生活圈、联发时代天阶、塘山商业广场、五湖大润发、恒茂梦时代、新城吾悦广场、海上汇商业；
医院：南大一附院，南大二附院，南昌中医院，南昌大愿医院，江西第二医院，南昌高新医院

交通状况：公交：(234路、31路、861路、511路)
轨交：(2号线在建经过)
自驾：(青山湖区东升大道与昌运路交叉口西北50米胡家小学西南门正对面)
中小学：胡家小学、佛塔小学等。
中学：南昌三中罗家校区、罗家一中、莲塘一中八一学校等。
综合商场：青山湖万达广场。
医院：南昌长峰医院、新世纪医院等。

联发时代天骄户型类别：1居,3居
户型面积：42.05平方米-118.00平方米
户型举例：A户型，51.12㎡(查看该楼盘更多户型)

阳光城蓝光文澜府户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-127.00平方米
户型举例：110㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。