买房就做郊区"高富帅"! 南昌最便宜楼盘top10

房天下2012/06/11 01:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

梨园小区(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：价1880元/平方米

开盘时间：2011年11月1日二期第4次加推

入住时间：2012-12

物业地址：南昌南昌县向塘北大道2168号（南昌航空大学科技学院对面）

项目特色：低密居所

环线位置：

动态：梨园小区为了迎接端午佳节，梨园小区新推出的惊爆优惠：购房全款9折，按揭9.2折优惠，1880元/㎡起，老带新成交另送800元洪客隆现金券，活动时间6.1-6.30，在售房源3#88㎡两房，10#，11#118㎡-134㎡，房源不多速速选购。车库储藏间同期发售中，储藏间单价1000-1300元/㎡，（面积6-20㎡不等）车库2000元/㎡（30㎡左右）【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61043

交通状况：南昌市区公交：236路；向塘一级火车客运站、320国道、规划建设中的南昌南外环高速贯穿腹地。

物业费：0.45元/平方米·月

绿化率：36%

梨园小区位于南昌航空大学科技学院正对面，向塘一级火车客运站、320国道、规划建设中的南昌南外环高速贯穿腹地；江西的828翠琳高尔夫球场；的服装学院——江西服装学院，南昌航空大学科技学院、赣江大学（筹）等多所高等院校簇拥左右。梨园小区占地面积53.5亩，总建筑面积57000多平方米，一期总建筑面积1200平方米（以政府规划文件为准）绿化率达到36%，容积率为1.51。昌南板块，交通便利，周边配套成熟。

容积率：1.51

售楼地址：南昌县向塘北大道2168号（项目现场）

梨园小区效果图

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昌西大市场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价2800元/平方米

开盘时间：2008-04全部房源已推出

入住时间：现房发售

物业地址：南昌新建县石埠320国道旁

项目特色：投资地产,其他

环线位置：无

动态：昌西大市场现房发售，118-132㎡不等3房多层，均价2800元/㎡；商铺均价4200元/㎡，面积为78-138㎡的上下两层。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60616

交通状况：117路、501路、509路公交

物业费：0.25元/平方米·月

绿化率：31%

昌西大市场位于南昌的西大门320国道旁—新建县石埠。市场占地80余亩,建筑面积5万平米。周边配套完善有国家粮库、学校、银行、医院等。项目可辐射上新建生米璜垦等地。往东为南昌市区,西至宜春地区,如高安、樟树、丰城等地。覆盖区域十分广阔。这里拥有完善的交通网络,市场东侧的西外环高速公路是由南昌市市政府投资15.5亿致力于打造南昌的经济半,南至青云谱、银三角。北到望城、乐化、昌北机场。并可以通往南昌周边省市,如九江、赣州、广东省,福建省等。320国道从市场门口直穿而过,连接的是南昌市的宜春地区为周边的市场开拓提供了有利条件。并随着南昌城铁路西客站的修建,将为昌西大市场打造更为强大的物流网络和聚集八方财气。随着南昌市“东拓西进”的规划构思和“城内大商场,城外大市场”的商业规划思想及生米大桥已成为南昌市的物流通道。昌西大市场将成为南昌以西区域集购物批发为一体的综合商贸基地。

容积率：1.10

售楼地址：接待中心：新建县长征西路县医院对面新惠隆超市旁/项目现场接待中心：新建县石埠320国道旁

翠湖名都(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：价3000元/平方米

开盘时间：2011年7月1日四期开盘

入住时间：2012-6

物业地址：南昌南昌县向塘银河东路369号(向塘火车站旁)

项目特色：低密居所

环线位置：无

动态：翠湖名都四期（即翠湖名园一期）小高层房源在售，首批已推出20-26#楼，户型为80-130/㎡左右的两房、三房，售价3000-3300元/㎡左右，购房享受全款98折、按揭99折优惠，该批房源预计2012年6月底交付使用，物业管理费为1.28元/㎡·月。未来还将继续加推第五期（即翠湖名园第二期）小高层新房源。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70449

交通状况：南昌市区公交车：236路（向塘火车站下车）

物业费：1.28元/平方米·月

绿化率：36%

翠湖名都一期占地180多亩，总建筑面积17万多平方米。二期预计占地面积86亩，预计建筑面积近10万平米（以政府规划文件为准）。绿化率达36%，容积率仅为1.45。是向塘超大型原生态水景生活社区，开发商独辟大型的内湖景观，社区内水资源丰富，湖景面积约4万多平米。翠湖名都地处于向塘镇发展中线一级中心区，与火车站出入口近在咫尺，西临向塘交通主干道——思强路。居棠墅港河、总干渠双河之间，踞向塘市政规划未来核心区位，与向塘老街的仅一渠之隔。配套设施俱全、交通便捷。

容积率：1.45

售楼地址：向塘银河东路项目现场

翠湖名都效果图

桑海春天(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价3000元/平方米

开盘时间：2011年11月11日二期第6次加推

入住时间：2012-7-31

物业地址：南昌桑海经济开发区桑海南路333号（新祺周街）

项目特色：中式地产,其他

环线位置：

动态：桑海春天新推二期35号楼多层，户型为120㎡三房，均价3000元/㎡，购房享受一次性98折，按揭99折优惠，二期整体交付时间为2012年7月31日前。还将继续加推新房源【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70551

交通状况：135路公交，在“新祺周”站下即可项目

物业费：0.36元/平方米·月

绿化率：36%

桑海春天桑海经济开发区桑海南路333号（新祺周街），小区内部均为多层（6F）房源，共20栋（截止至8.10），小区内部有部分商业店铺，由江西天新置业有限责任公司负责开发。

容积率：1.89

售楼地址：桑海经济开发区桑海南路333号（新祺周街）

正南富丽花园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价3200元/平方米

开盘时间：2011年8月1日加推

入住时间：2008-12-30

物业地址：南昌湾里招贤路999号

项目特色：其他

环线位置：无

动态：正南富丽花园多层现房少量在售，均价3200元/㎡，户型为53㎡一房、70-90㎡两房、102㎡三房、及130㎡复式房源，现一房一价，购多层95折优惠；预计2012年上半年将加推多层房源。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60602

交通状况：219路

物业费：0.8元/平方米·月

绿化率：35%

正南富丽花园位于湾里区招贤路999号（东源村香烟地），项目规划为多层，总户数213，占地面积10500平方米，总建筑面积20000平方米。

容积率：1.90

售楼地址：湾里区东源村香烟地项目现场售楼处

中航城果岭东方(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价3300元/平方米

优惠折扣：全款98折

开盘时间：预计6月初推出多层

入住时间：2012-9-30

物业地址：南昌其他九江市共青城富华大道88号（富华大道与高尔夫大道交汇处）

项目特色：宜居生态地产,投资地产

环线位置：

动态：中航城果岭东方预计6月初推出“大贰区”新品多层房源，户型为98㎡、114㎡、118㎡三房。在售17#、19#楼临湖豪宅，面积约145-274㎡，均价3300元/㎡；少量13#、16#小高层，均价3200元/㎡，户型为80-128㎡三房，购房全款98折。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60184

交通状况：南昌理工学院对面，可坐双层大巴公交到达

物业费：0.8元/平方米·月

绿化率：35%

中航城果岭东方项目位处江西省共青城，由江西鼎诚实业投资有限公司打造。项目总占地面积177亩，总建筑面积25万平米，预计总户数达1000户以上；项目地处富华大道与高尔夫大道交汇处，与庐山国际高尔夫球会相邻，在附近还将打造一栋五星级的格兰云天大酒店及大型商业中心设施，将促进该地段的商业投资价值。二期总户数：176户全程营销：蓝地顾问

容积率：1.32

售楼地址：九江市共青城富华大道88号项目现场

中航城果岭东方效果图

金桂尚居(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价3500元/平方米

开盘时间：2012年1月27日首度开盘

入住时间：2012年10月底(暂定)

物业地址：南昌南昌县南莲路南段靠近银三角立交，银三角商贸城北侧

项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘

环线位置：

动态：金桂尚居1月27日正式对外发售，共3栋小高层，131套住宅，户型为89-126㎡两房、三房和四房，均价3500-3700元/㎡，现仅剩10余套房源在售，购房享受全款93折、按揭96折优惠，预计2012年10月左右交付使用，车位在交付使用后发售【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70474

交通状况：乘坐218、236、239、515、莲1路、莲6路公交可；未来地铁3号线可

物业费：0.7元/平方米·月

绿化率：35%

金桂尚居位于南昌城市南侧南莲路南端，银三角商贸城北侧，占地7911平方米，总建筑面积15820平方米，218、236、239、515、莲1路、莲6路，地铁3号线可，交通便利，周边学校、银行、商超应用尽用，配套良好。

容积率：2.00

售楼地址：南莲路南段靠近银三角立交，银三角商贸城北侧（现场售楼部）

金桂尚居效果图

敏龙花园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价3600元/平方米

开盘时间：2006年4月3日开盘

入住时间：2006年10月30日一期入住

物业地址：南昌湾里幸福路372号（洪崖丹井旁）

项目特色：低密居所

环线位置：无

动态：敏龙花园小高层（12F）4-11层，现房在售，均价3600元/㎡，面积55-58㎡小户型，购房全款95折、按揭98折优惠。【详情以开发商实际公布为准】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61040

交通状况：乘坐219路公交，在终点站“湾里（洪崖丹井）”下车可

物业费：1元/平方米·月

绿化率：35%

敏龙花园是集多层花园洋房、电梯式小户型及商业步行街为一体的综合社区，总规划4栋房屋，由3栋6层的多层及1栋12层的小高层组成。位于湾里政治中心、文教中心、商业中心的幸福北路、紧邻大宇学院、省城市学院，湾里一中、区委区政府、南昌市第四医院、工商银行、邮局、供电局、水厂，户型以80-90平米的两房两厅为主。

容积率：1.10

售楼地址：南昌市中山路太平洋商务大厦708室

敏龙花园效果图

金桥慧景七彩时光(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价3680元/平方米

开盘时间：2012年4月14日35套特价房推出

入住时间：2011-3-31

物业地址：南昌南昌经济技术开发区玉屏东大街777号（英雄大桥头200米处）

项目特色：小户型,地铁沿线,酒店式公寓

环线位置：无

动态：金桥慧景七彩时光特价房源在售，面积在58㎡-110㎡，均价3680元/㎡，为四期酒店式公寓33#楼房源。项目为40年产权前期地下车位在售，约6.5万/位。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60581

交通状况：市区前往路线：可乘坐232、211、213、214路及夜304路项目南面主入口的富樱路口该站下车，即达到项目现场；区间公交车：可乘坐520路公交车，项目北面入口江西财大体育中心该站下车，即达到项目现场。地铁1号线临近项目（规划中)

物业费：0.6元/平方米·月

绿化率：41%

金桥慧景七彩时光位于昌北经济技术开发区玉屏大道以北、富樱路以东。项目北倚菊圃路，西临昌北公交总站，东接江西财大体育中心，通过玉屏大道洪都大桥和庐山南大道。金桥慧景七彩时光周边高校林立，有江西财经大学、南昌理工学院、江西科技师范学院以及东华理工大学、江西农业大学等高校。金桥慧景七彩时光周边密布着许多商业和生活配套设施完善，购物、休闲、运动都非常方便。昌北公交总站紧邻项目西面，周遍有多路公交车直接达市区或区间内通行如： 211，214，223，232，304（夜间车），520，517等。地铁1号线离项目一站。七彩时光是金桥慧景收官精品，压轴系列。总占地面积162.72亩，总建筑面积约20万平方米，容积率1.73、绿化率41%。目前是昌北经济技术开发区的成熟型住宅社区，绿化率达41%，总户数近2000户。即将推出的2栋酒店式公寓总数大约352套。小区内部景观有南北入口开放式广场、约10000㎡的中央广场、游泳池、会所、健身休闲广场、私家大湖、水景及丰富的宅间景观，小区实行人车分流和全封闭式的沿海港式物业管理，社区安保由门禁、周边监控报警、电子寻更三大系统组成，全方位保安监控体系为业主的高品质生活保驾护航。小区内共有停车位660个，其中地上210个，地下450个。

容积率：1.73

售楼地址：经济技术开发区玉屏东大街777号(英雄大桥下桥约200米即到)

金桥慧景七彩时光效果图