秦民：80后 真正的爱情 不用去在意对方的拥有
南昌房天下2008/04/01 14:31
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在南昌要结婚，婚房是个坎。一些白领，衣着光鲜，事业稳定，但一谈到婚房，就没了底气。
秦民却说，现在80后的年轻人，这些群体很古怪，敢于创新，敢于打破传统，敢于假设。真正的爱情是不用去在意对方拥有什么。
记者：婚房在南昌房地产市场上是不是起到了促进回暖的效果呢？
秦民：作为房地产从业人员，我们要了解房地产市场，现阶段还不能用回暖两个字来形容，如今的房地产市场只是一个回归理性的过程。只是现在需要大家更专业，产品最重要。不管市场好还是不好，产品是最关键的一部分。[蒋海磊：一个男人连房子也解决不了，要嫁给他很难]
记者：请问，在南昌，结婚的普遍的年龄段是在哪个阶段？[说出你的婚房故事 赢得搜房网征文大奖]
秦民：24-28岁这个阶段，但我们一直忽略了这个市场群体，年轻人和白领和中产阶层的需求是不一样的，在市场一直没有成交率的情况下，我们是不是应该跳出这个市场。
记者：跳出这个市场？您对于婚房市场有另外途径的研究么？[程建国：买婚房给心爱的人，是男子汉责任的体现]
秦民：九天机构在深圳有一个小产权项目，所以我们就对小产权项目作了一些深入研究。比如说南昌市城中村改造里面就包含了很多小产权物业，可以把小产权物业以当地村为单位，以15年期限和20年期限，把物业整体推出出租，这样首先就可以解决一部分婚房问题。香港房地产市场低迷的时候，李嘉诚的房地产企业就有大量的物业出租能够保持收入，我想房地产可以发展这一个市场，提供更多房子出租，包括廉租房包括农民公寓都可以，我觉得这是一个很可观的市场，能够让市场回暖。
记者：您也是年轻人，自己买房了吗？这群准新人们，自身都有些什么特点呢？
秦民：婚房，其实说老实话，我的收入还可以，但是我还是没有买房，收入始终赶不上房价的上涨。现在年轻人就是80后，这些群体很古怪，敢于创新，敢于打破传统，敢于假设。真正的爱情是不用去在意对方拥有什么，所以说人是决定房地产市场的，我觉得南昌在小产权物业以及总价低，首付比较低物业能够有更多东西出来，市场回暖是一定的。[大话地产之大话婚房：2008，与南昌地产大佬，同奏婚房畅想曲]
记者：同样的，您能否给广大网友买婚房时提些专业化的建议呢？
秦民：搜房网做过调查，好象在南昌买房的，50%都是外地人。首先首付够不够，到底够多少，这是最关键的。现在说产品定位，如果长期在南昌定居，可能需要70平米左右两房，要为将来小孩和父母的偶尔来住做考虑。如果夫妻双方的收入在5000，那么可以考虑在象湖附近，或者是在幸福时光买一套，都是很好的选择。
记者：在婚房产品的设计方面，在南昌你比较喜欢哪些项目呢？[盛世地产名流 尽在搜房网有约]
首先，比如江信国际金领域，4.4米的小复式结构，这就是一个典型产品。加上沿海丽水佳园，以及天奥的2+1户型。
