拆不动!3城中村连续2年上榜“桥西区政府报告”
房天下综合整理2015/03/26 00:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在当下的省会房地产市场，城市中心区域土地资源日渐稀缺，城中村地块打出的“位置牌”，不得不让许多房企“刮目相看”。对于桥西区城中村而言，近日，获悉，2014年石家庄桥西区5个城中村项目有了新的进展，共腾地26.8万平方米。在此基础上，2015年石家庄桥西区将继续稳妥推进城中村拆迁改造，涉及到14个城中村项目。
2015年2月12日，石家庄市桥西区第十五届人民代表大会第五次会议召开，桥西区人民政府区长 作《2015桥西区政府工作报告》(下简称《2015报告》)。据《2015报告》内容显示，2015年石家庄桥西区将加强城区改造提升，继续稳妥推进城中村拆迁改造。
资料调查，根据2014年桥西区政府工作报告(简称《《2014报告》》)显示：2014年桥西区将加快推进东良厢、振二街、留营、瓮村等4个村的旧村拆迁，预计2014年内全部完成。
3个“难拆”城中村连续2年上榜“政府报告”
2014年已经结束，4个城中村进展如何?根据《2015报告》显示，2014年，桥西区政府积极稳妥推进留营、振二街、瓮村、石桥、东五里5个城中村改造，共完成拆迁888户，拆除建筑面积21.3万平方米，腾地26.8万平方米。
同样，根据《2015报告》中的“2015年桥西区工作目标”显示，“继续稳妥推进城中村拆迁改造，对已经拆完和基本拆完的振二、大谈、石桥、瓮村、东五里等12个村，指导科学制定发展规划”，“对留营、南简良等正在实施拆迁的村，争取早拆完、早建设、早回迁。”
对比《2014报告》与《2015报告》的内容，可以明显的发现，三个城中项目在“石家庄桥西区政府工作报告”中待了“两年的时间”，可见城中村拆迁的“难度之大”。对比发现，三个城中村分别为：留营、振二街、瓮村;此外，三个城中村项目已经有房企入驻，项目名分别为：富贵城、海棠湾(住宅)和旺角国际(商业)、众诚五福苑。
(附)2015年石家庄桥西区的工作目标(城中村改造部分)原文：
1、加强城区改造提升。继续稳妥推进城中村拆迁改造，对已经拆完和基本拆完的振二、大谈、石桥、瓮村、东五里等12个村，指导科学制定发展规划，留足商业面积，高起点、高站位开发建设一批展示商贸繁荣、彰显城市文化特色的商务楼宇，使有限土地资源发挥大效益。
2、对留营、南简良等正在实施拆迁的村，要充分调动居民拆迁积极性，集中精力，合力攻坚，争取早拆完、早建设、早回迁。
2015年桥西区：推进19个项目的房屋征收工作
值得注意的是，2015年石家庄桥西区除了推进城中村改造进程，还将对于城中村的“商业布局”。对于已经拆完的振二、大谈、石桥、瓮村、东五里等12个城中村项目，要进行科学制定发展规划，留足商业面积。特别强调到，“高起点、高站位开发建设一批展示商贸繁荣、彰显城市文化特色的商务楼宇，使有限土地资源发挥大效益。”
同时，2015年桥西区还将推进19个项目的房屋征收工作：“依法推进轨道交通东里站、冀铁馨苑等8个项目的房屋征收工作。探索和谐征收工作方式，首次以意向征收模式启动保晋南街项目征收”;“依法推进中山路小学改造、新胜利大街拓宽等11个项目的土地征收工作，提升老旧城区形象”。。
此外，2015年桥西区政府还将投入3000万元对40个老旧小区实施以给排水、道路、照明、绿化、供暖等为主要内容的环境综合整治，改善群众居住条件。将物业公司引入已完成整治的无物业管理小区，建立长效管理机制，巩固老旧小区环境整治成果。解决25个小区三层以上住宅居民吃水难问题。
来源：东方财富网
