程亚克：不动产登记条例出台有利于房地产良性发展
南昌房天下2014/12/24 14:14
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房天下讯：在2014年的 后阶段，备受各界期待的《不动产登记暂行条例》与12月22日公布。该条例11月24日由国务院总理李克强签发，将于2015年3月1日起施行。这标志著不动产统一登记制度的正式建立。其实，早在 编办批复在国土部挂牌不动产登记 后，关于不动产登记落地的消息便铺天盖地而来，也成为市民对于楼市新一轮调控的关注聚集点。
如今，传的沸沸 已久的不动产登记暂行条例终于尘埃落定。《不动产登记暂行条例》的施行会带来什么作用？对楼市的影响几何？南昌房天下 时间采访了南昌房地产业内人士，南昌轨道交通地产资源策划部副部长程亚克表示不动产登记条例实施短期内会对房地产市场具有一定的冲击，从长远来看，将有利于房地产市场的健康发展。
南昌轨道交通地产资源策划部副部长 程亚克
【房天下】不动产登记条例实施对房地产行业会起到什么作用?
【程亚克】《不动产登记暂行条例》的出台将会去其糟泊留其精华，把长期活跃于房地产市场的一部分投机人士剔除掉，起到规范市场的作用，同时，也保障了不动产 权人的合法利益，让中国逐步迈向了法制社会，这将利于房地产市场的健康发展。
【房天下】对这一房产改革新政策你怎么看？
【程亚克】行业数字化是一种发展趋势，我认为国家出台新政整体上来来说积极作用大于消极作用。
【房天下】你认为不动产登记条例一旦执行，对楼市有何影响？
【程亚克】从房地产市场角度看，局部地区短期可能会影响房地产价格走低，但这个可能是局部区域暂时现象。中国有句老话“财不外露”，不动产登记恰恰说的“财要外露”，因而会对房地产市场具有一定的冲击，但毕竟普通购房者占居主要市场份额，因而冲击力有限。从长远角度看对市场良性发展、国家统计数据，房地产市场监控、产业结构调整等方面具有积极的促进作用。
