田中军：地铁二号线的影响力会优于地铁一号线
南昌房天下2014/10/14 17:14
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2014年10月14日下午2点，以“南昌进入轨道交通时代？楼市格局大猜想！”为议题的大话地产交流会在红谷滩煊茶会馆成功举办！本次交流会由房天下和世联行联合举办，吸引了众多项目代表前来参加。其中，湾上首座总经理认为：地铁二号线的影响力会优于地铁一号线。
【房天下】：田总，您怎么看地铁对于南昌楼市的影响？
【田中军】：地铁的影响，我个人认为应该从3方面考虑，一个是对于住宅的影响，第二个是对于商业的影响，第三个是对于写字楼的影响。
对于住宅的影响，大家都去过香港，我们到每一个地铁站的出口都是很热闹，这个是城市有很大的关系，包括深圳、广州、上海等城市都是如此，很多地铁站很隐蔽，周边几乎没有商业。南昌以后一定会形成这种趋势，因为南昌的规划包括红谷滩前期的规划当中都没有考虑到地铁，这种情况下必定会导致一二号线的交汇处以后一定会很热闹。这样的话，地铁一号线的开通，整个从艾溪湖到经开区，对于住宅的影响肯定是很大的。
其次，对于商业的影响我感觉还是会由中山路或者红谷滩，京东最后也形成了一个商业圈。除了这几个区域外，我想要形成有规模的商业圈是不太可能的。
【房天下】：对于地铁一号线和二号线的影响，你怎么看？
【田中军】：我个人认为，地铁一号线的影响没有地铁二号线的影响大，这也跟南昌人的生活习惯有关。地铁一号线暂时对于南昌人没有很大的感觉，大家亲身体验之后，发展就会很快很快。南昌人是一定要品尝到甜头以后才会有所作为，我认为短期内不会有很大的影响，而且这个当然和政府的宏观调控也有关系。
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