美孚新村實用509呎550萬售實用呎價10806元

香港置業2014/09/11 16:35

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

業主企硬不減價罕有交吉盤獲買家承接

美孚新村實用509呎戶550萬獲購實用呎價10,806元

香港置業西九龍美孚廣場分行首席分區董事谷學祖(JK Kok)表示，近期區內盤源不多，而且業主普遍叫價「企硬」，故不少放盤均為連租約盤，至於交吉盤則相對搶手。剛獲促成的一宗美孚新村5期恆柏道1號低層C室，建築面積676呎，實用面積約509呎，業主自8月底起叫價「企硬」550萬不減價，買家見單位屬難得交吉放盤，而且價錢合理，故決定以550萬購置單位，實用呎價約10,806元。

谷學祖指，單位望山景，屬2房大廳單位。若以成交價550萬元計算，單位實用及建築面積呎價分別約10,806元及8,136元。

原業主於2010年6月以約306萬承接單位，是次交投帳面獲利約244萬元，物業近80%。

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