南昌小户型公寓楼盘大盘点 价格爆低解决购房难题
房天下2013/06/02 10:03
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着红五月步入尾声，南昌楼市又将迎来黄金六月，各大楼盘纷纷入市，房间不仅居高不下，甚至持续上涨，购房难再度成为焦点话题，对于许多人而言，恐怖的房价让人望而兴叹，于是小户型公寓走入了购房者的视线，在此，小编刻意整理了在售或者即将开盘的九大公寓楼盘，其中保利半山国际价只需16万即有机会购得。
| 保利半山国际 | 高5.4米LOFT公寓团购进行中，买一层送一层，参加房天下团购买5千房天下优惠卡可享受3万5千购房优惠，同时一套5折特惠房源参与房天下狂，另开盘当天还有额外现场优惠，此次活动6月15日落地。 |
| 绿地未来城 | 面积为42—62平米的SOHO公寓正在认筹，认筹5千抵1万，预计均价7000-8000元/平米。 |
| 盛汇城市广场 | 项目预计5月26日推3号高层，为40-80平非毛坯平层公寓，总价26万起，认筹享5千抵2万优惠，项目前期房源均价7200元/平左右。 |
| 力高滨江国际 | LOFT公寓在售，面积47-120㎡不等，均价12000元/㎡左右，全款97折，分期98折，按揭99折。 |
| 金桥慧景七彩时光 | 1#小高层公寓房源在售，均价为5600元/平左右，约50-94平米，不限购不限贷，有地下车位在售，约6.8万/位。 |
| 欧尚国际公馆 | 欧尚国际公馆第3批臻品房源6月2日盛大推售，5万起入驻CBD， 45㎡主力户型70年产权非毛坯不限购，送2000元/㎡非毛坯！ |
| 绿腾雅苑 | 绿腾雅苑酒店公寓在售，户型为54-84㎡左右，折后均价6500元每平左右。 |
| 洪客隆英伦联邦 | 5月25日推19#楼公寓（21F），面积40-60平，价格约7800元/平，目前少量房源有售。 |
| 九仰梧桐公寓 | 九仰梧桐公寓预计5月底、6月初加推4号公寓楼，为项目最后一栋高层，准现房销售，45平一房和76-78平两房，前期公寓均价6500元/平。 |
价格：均价7000元/平方米
物业地址：南昌湾里红湾大道66号（湾里风景区内）
保利半山国际效果图
保利半山国际项目位于被誉为“南昌市后花园”的湾里区。项目总占地面积近2500亩，建筑面积超100万平方米，预计总投资将超过50亿元。项目规划有国际五星级酒店、高端别墅和情景洋房等建筑形态。保利半山国际整体分为三期开发，一期产品以别墅为主。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：南昌高新开发区绿地大道888号
绿地未来城效果图
绿地未来城总用地面积约为540亩，总建筑面积约为82万平方米，综合容积率约2.28，竖向界限为现状标高+50米。项目建设内容为：16栋小高层住宅楼(11F-15F)、商业用房(2F)、物管用房(2F)、会所(2F)、1栋3层幼儿园等附属配套设施。 绿地未来城位于南昌高新技术产业开发区瑶湖东岸，2012年由绿地集团在南昌携手省市区政府巨资打造的重点项目，是江西首座2.5产业综合城，集高尚居住、旅游观光、现代商业、总部基地为一体的综合之城，是企业港生活城。项目用地位于南昌市高新区绿地大道888号，距离南昌市中心八一广场约17公里，距离南昌市昌北机场约27公里，距昌北机场27公里，地铁1号线穿城而过。绿地未来城内部规划为4大部分：总部商务区——总部中心，定制级名企总部集群，由总部办公和软件园组成；配套生活区——瑶湖公馆，都会住区，由专家公寓、青年公寓和人才公寓构成；产业创智区——企业公园，产业创智区，为企业发展提供生态型创智空间；产业和商业配套区——天地MALL，体验式购物天地，为企业及周边地块提供全方位的服务。4大地块围绕着内部两条主要道路的交叉点处的中央广场展开，形成一个富有向心性的内聚空间。同时，项目内部通过一个环形的车行道将四个地块串联，在这个环道的部分位置会建设步行空中栈道，从而形成了一个立体交通系统，这个系统和它周围的景观绿化共同构成了未来城最重要的景观：I—主轴，它将各个功能区的景观节点紧密的联系到了一起，形成了未来城的系统景观。
价格：待定
动态：项目预计5月26日推3号高层，为40-80平非毛坯平层公寓，总价26万起，认筹享5千抵2万优惠，预计2015年交房。项目前期房源基本售罄。【具体信息以售楼部公布为准】
盛汇城市广场效果图
盛汇城市广场位于南昌澄湖北大道与迎宾大道交汇处。省会城市是一座大型商业综合体，集LOFT公寓、SOHO公寓、商业街、购物中心于一体，物业类别为高层 ，非毛坯和毛坯皆有。盛汇城市广场项目总占地面积约45亩，总建筑面积约10万平方米，融汇居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮、健身及文化等八大功能形成南昌首例Lifestyle一站式时尚生活中心；盛汇城市广场整体由金U步行街、SOHO公寓、旗舰中心、购物中心四大部分构成的城市商业综合体项目。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：南昌西湖滨江路与云锦路交汇处以北
力高滨江国际效果图
力高滨江国际项目，占地37346㎡，总建面约203713.8㎡，其中绿地面积13071.1㎡，位于南昌朝阳洲板块，西临赣江，与亚洲摩天轮——南昌之星隔江相望。力高滨江国际项目由一栋45F写字楼、五栋用于居住的28～33F高层建筑、3F商业裙楼建筑物、1F社区服务及物业用房等组成。项目位于规划中的南昌朝阳洲滨江商贸金融区与滨江居住区的结合部分，北邻公共绿地，东临朝阳洲中央公园，西临赣江，规划中的地铁5号线在地块北面公共绿地留有进出站口。
价格：均价5600元/平方米
物业地址：南昌南昌经济技术开发区玉屏东大街777号（英雄大桥头200米处）
动态：1#小高层公寓房源有售，均价为5600元/平左右，约50-94平米，不限购不限贷，有地下车位在售，约6.8万/位。【具体信息请咨询售楼中心】
金桥慧景七彩时光效果图
金桥慧景七彩时光位于昌北经济技术开发区玉屏大道以北、富樱路以东。项目北倚菊圃路，西临昌北公交总站，东接江西财大体育中心，通过玉屏大道洪都大桥和庐山南大道。金桥慧景七彩时光周边高校林立，有江西财经大学、南昌理工学院、江西科技师范学院以及东华理工大学、江西农业大学等高校。金桥慧景七彩时光周边密布着许多商业和生活配套设施完善，购物、休闲、运动方便。昌北公交总站紧邻项目西面，周遍有多路公交车直接达市区或区间内通行如： 211，214，223，232，304（夜间车），520，517等。地铁1号线离项目一站。七彩时光是金桥慧景收官精品，压轴系列。总占地面积162.72亩，总建筑面积约20万平方米，容积率1.73、绿化率41%。总户数近2000户。即将推出的2栋酒店式公寓总数大约352套。小区内部景观有南北入口开放式广场、约10000㎡的中央广场、游泳池、会所、健身休闲广场、私家大湖、水景及丰富的宅间景观，小区实行人车分流和全封闭式的沿海港式物业管理，社区安保由门禁、周边监控报警、电子寻更三大系统组成。小区内共有停车位660个，其中地上210个，地下450个。
价格：待定
物业地址：南昌红谷滩红谷滩翠苑路西侧
欧尚国际公馆效果图
欧尚国际公馆为红谷十二庭三期。红谷十二庭三期分东、西两区，总建筑面积13万余平米。欧尚国际公馆东区（B区）欧尚生活广场以2万平米5层主题商业和1033套公寓为主，欧尚国际公馆70年产权非毛坯小户型不限购，正火爆销售中。欧尚国际公馆西区（A区）欧尚超级商业中心，总建筑面积56000平米，现已入驻肯德基、85℃、黄记煌、大娘水饺、味之都、屈臣氏、达芙妮等众多知名品牌。2万㎡的欧尚生活广场，汇聚百货、美食、时装以及大地影院等各类品牌商家，构筑缤纷时尚的都市生活……2012年12月31日，法国欧尚（世界500强、世界十大零售商）已正式开业。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：南昌南昌经济技术开发区桂苑大道以西、菊圃路以北（管委会南面）
动态：绿腾雅苑住宅已经全部售罄。目前尚居公寓（12#）仅余3楼少量公寓在售，户型为54-84㎡左右的酒店公寓，折后均价6500元每平左右。【详情以售楼处公布为准】
绿腾雅苑效果图
绿腾雅苑，位于英雄大桥昌北引桥附近，紧临南昌经济技术开发区管委会大厦。项目占地58.3亩，总建筑面积85742.5㎡，是一个由多层住宅、高层住宅、酒店式公寓及商业组成的全新楼盘。整个小区由3个层次的景观系统组成，分别为中央集中水景系统、入口景观系统及道路隔离景观系统。，在昌北片区首创城市坡地园林（高差达到6米）。绿腾雅苑户型主要有75㎡两房、85-89㎡小三房、95-105㎡三房、120㎡标准三房及少量复式。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：南昌南昌经济技术开发区枫林大道与桂苑路交汇处（经开区管委会对面）；
洪客隆英伦联邦效果图
洪客隆英伦联邦位于江西省国家经济技术开发区——南昌昌北经济开发区的核心腹地以及洪都大桥桥头，紧邻昌九高速，距离昌北国际机场仅19公里。洪客隆英伦联邦定位为纯正英伦都会联邦体。项目规划用地215亩，总建筑面积约55万㎡，洪客隆英伦联邦囊括16万㎡旗舰商业、26万㎡英伦住宅、五星级酒店、公寓、国际影城、餐饮名店、幼儿园、综合健身会所等业态。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：南昌高新开发区高新五路与火炬三路交汇处
动态：九仰梧桐公寓预计5月底、6月初加推4号公寓楼，为项目最后一栋高层，准现房销售，45平一房和76-78平两房，具体开盘时间未定。项目前期房源全部售罄，预计2013年9月交房。【详细信息以售楼处公布为准】
九仰梧桐公寓效果图
九仰梧桐公寓位于高新五路与火炬三路交汇处。项目位处南昌国家高新技术产业开发区，项目西邻高新五路，东靠艾湖新村，南依高新物业公司，北邻火炬三路。项目占地47.423亩，容积率2.7。九仰梧桐公寓由甘肃国芳工贸集团开发，小区共建9栋住宅建筑，其中4栋33层高层住宅，4栋18层高层住宅，1栋18层写字楼。沿高新五路设2层和1层沿街配套商业，区内设1层地下车库。 住宅建筑面积：72118平米 公建建筑面积：19554平米（包括写字楼，商业） 商业面积：12421平米 写字楼：6731平米 建筑密度：28% 综合容积率：2.9 绿地率：35.63%
