上周(10.9-10.15),宁波市区商品住宅共成交806套,环比上涨139%,成交均价18802元/㎡,环比上涨9%,成交面积10.72万方,环比上涨169%。上周为长假后首周,有些盘集中备案,价量齐涨。
区域成交分析:鄞州区成交数量各区中排 镇海区位居第二
从成交量上看,鄞州区上周(10.9-10.15)成交290套,各区中排名;镇海区成交273套,居第二。
单盘成交分析:上周镇海区的保利城成交面积、成交金额位居
从单盘成交面积排名来看,上周镇海区的保利城成交15087㎡;其次,位于镇海区的恒大山水城成交9395㎡排名第二;位于镇海区的中梁首府成交7129㎡排名第三。
从单盘成交金额排名来看,本周镇海区的保利城成交15195万元排名;其次,鄞州区的宁波新世界成交11381万元位居第二;镇海区的中梁首府成交10964万元排名第三。
下面就来看看那些上榜和将来很有可能上榜的楼盘都有哪些吧!
大发中山隽府
推荐理由:择址海曙区,占据城市主干道中山路之旁,地铁1号沿线站点芦港站南约500米;周边小区聚集,又有宁波大红鹰学院,生活氛围比较浓厚;联合朗道与AAI国际建筑设计双匠,学院派红砖建筑风格,打造人文情景住区
近期动态:项目10.14样板房已开放,实景示范区已开放,项目户型图现已发布。距地铁1号线芦港站约500米,主要由高层及洋房组成,占地面积约6.12万㎡,总建筑面积17.3万㎡,总套数943套。
恒大山水城
推荐理由:位于国家4A级九龙湖风景区主入口——九龙大道东侧,九龙湖镇政府南侧,环境优美,低总价适合刚需人群。
近期动态:99-127㎡新品已加推,预计2017年9月份四期交付,洋房在售建筑面积约110-148㎡,均价10000元/平,高层在售均价8500元/平,主力建筑面积约82-110㎡,具体一房一价。
龙湖天琅
推荐理由:位处宁波鄞州万达-联盛CBD,由中国地产综合实力10龙湖地产打造
近期动态:高层1#、2#、4#在售,户型面积115㎡,售价27000元/平米起;洋房5#、6#、9#在售,户型182㎡、179㎡、顶复156—243㎡,售价31000元/平起。
北宸府
推荐理由:位于老海曙鄞奉片区,西邻南塘河,东至鄞奉路,北接南苑街。周边医疗、教育、娱乐、休闲等城市配套体系完善,近邻南塘老街,位于以南塘老街、月湖、三江口等配套为辐射圈内。
近期动态:首期推出12、13、14、15#楼,主力户型高层119、139平,首期均价30000元/平。建筑面积约119/139㎡样板房已开放,项目地址位于海曙区鄞奉路与南苑街交会处(南塘老街旁)