方城碧桂园建业·御龙湾 VS 方城康桥一品哪个好？周边配套_基本信息对比

楼盘

方城碧桂园建业·御龙湾 在线咨询电话咨询

方城康桥一品 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	方城县龙城路与滨河路交汇处东南角	方城县长江路与龙城路交汇处
开发商：	建业住宅集团（中国）有限公司 碧桂园控股有限公司	河南鑫鹏置业有限公司
绿化率：	36.20%	35.00%
容积率：	2.50	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	洋房,住宅底商	普通住宅,住宅底商
项目特色	品牌地产,花园洋房,景观居所	低密居所,现房,不限购
产权年限	方城碧桂园建业·御龙湾洋房产权为70年,住宅底商产权为40年	方城康桥一品普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	6700.00元/平方米	4900.00元/平方米
开盘时间：	于2019年1月开盘	于2019年12月1日开盘
交房时间:	预计2021年5月交房	预计2021年5月开盘

交通状况：方城县大转盘马像后（张骞大道与裕州路交汇处）
幼儿园：建业小哈佛幼儿园
中小学：三中
五高，一高
综合商场：时代广场
医院：西关医院

交通状况：方城G6路
方枣高速(规划中）
高铁站（两公里)
幼儿园：凯歌幼儿园
中小学：龙城小学
公办释之学校
三职高，九中
综合商场：裕客隆生活广场
医院：县第一人民医院

方城碧桂园建业·御龙湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：123.00平方米-224.00平方米
户型举例：户型A4-215(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

方城康桥一品户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-141.00平方米
户型举例：户型3(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。