建控·江山汇 PK 中奥唐河府角逐南阳热盘TOP5

楼盘

建控·江山汇 楼盘价值分析报告 电话咨询

中奥唐河府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	唐河县友兰大道（二桥）与龙山路交汇处西北角	北京大道与凤山南路交叉处（友兰实验高级中学旁）
开发商：	河南建业物业管理有限公司,河南建控宛唐置业有限公司	中奥地产
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.50	2.00
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,洋房,住宅底商
项目特色	低密居所	品牌地产,低密居所,不限购,花园洋房
产权年限	建控·江山汇普通住宅产权为70年	中奥唐河府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	6500.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	2020-08-29	9月底10初开盘

交通状况：周边可乘坐1路、5路、6路、7路等
幼儿园：优贝乐国际儿童教育中心
中小学：唐河英才书院学校、中冠教育(唐河分校)、唐河一小、城关二小、
医院：唐河县医院、唐河中医院

交通状况：位于唐河主干道北京大道与河西主干道凤山路交叉口，开车约15内分钟通达唐河汽车站、唐河火车站，便捷交通畅达四方； =548;周边可乘坐1路（公安局西站）、5路（公安局西站）、6路（公安局西站）、8路（实验高中站）、12路（公安局西站）=550;
=550;

=550;

=550;
中小学：教育资源：紧邻友兰高级实验中学、唐河一高新校区（在建）； =548;
=550;
综合商场：距离中珠城市广场（大润发）约2公里；

建控·江山汇户型类别：2居,3居,4居,32居
户型面积：90.00平方米-142.00平方米
户型举例：I户型(查看该楼盘更多户型)

中奥唐河府户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-138.00平方米
户型举例：户型3(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。