南阳鑫联·两相府 VS 鑫联·龙升苑谁是你的菜

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鑫联·两相府 楼盘价值分析报告 电话咨询

鑫联·龙升苑 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	南阳市北京路与京达巷西300米路北	中州西路与龙升大道东北角（南阳市第一完全学校西北2000米）
开发商：	南阳鑫联置业有限公司	南阳鑫联置业有限公司
绿化率：	50.00%	41.00%
容积率：	2.50	2.79
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	低总价,不限购	不限购,教育地产
产权年限	鑫联·两相府普通住宅产权为70年	鑫联·龙升苑普通住宅产权为70年
均价	8500.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	2020-08-22	2019年12月8日
交房时间:	2023年	预计2022年8月底交房

交通状况：项目距离火车站、南阳汽车站仅2公里，靠近北京路、中州路等城市主干道，19路、34路、40路、41路公交立体交通网络，完美激活区域经济与生活。
幼儿园：正博幼儿园、诗涵国际幼儿园
中小学：第一完全学校、第十一完全学校、油田二中、民进学校
综合商场：万德隆、禄康源、通和购物广场、纪和购物中心、易万客超市
医院：南石医院、第八人民医院、第九人民医院

交通状况：公交：南阳至镇平城际公交
火车：南阳西站至本案直线距离8.5公里
自驾：G40高速南阳卧龙收费站距本案直线距离17公里
G55高速南阳遮山收费站距本案直线距离21公里
幼儿园：爱德堡幼儿园
中小学：南阳市第一完全学校、规划中的第九完全学校、第十二中学、第六十九中学、民进学校、
医院：南石医院、南阳市卧龙中医院

鑫联·两相府户型类别：3
户型面积：104.00平方米-124.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：E户型面积为114.73㎡

鑫联·龙升苑户型类别：3
户型面积：100.00平方米-134.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。