南阳超高人气楼盘 浩创·滨河帝城 VS 南召·壹号院

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浩创·滨河帝城 楼盘价值分析报告 电话咨询

南召·壹号院 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	南召县滨河路与现代路交会处	南召县世纪大道桥东第一个红绿灯向北200米
开发商：	南召浩创房地产开发有限公司	南召宏江房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.11	1.93
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	花园洋房,空中别墅,住宅底商
项目特色	品牌地产,不限购,宜居生态地产	中式地产
产权年限	浩创·滨河帝城普通住宅产权为70年	南召·壹号院花园洋房产权为70年,空中别墅产权为70年,住宅底商产权为50年
均价	4100.00元/平方米	4500.00元/平方米
开盘时间：	2020-06-24	已于2020年元月1日开盘
交房时间:	2020-07-31	预计交房时间为2021年5月

交通状况：项目东临西滨河路，北临世纪大道，西边是黄洋路，南接现代路。项目交通是四通八达，黄洋路是通往老城区的必经之路，从咱们项目开车到老城区也就3分钟的路程，5分钟到中医院、3分钟到达卫校院属医院和县医院；10分钟到达妇幼保健院。
幼儿园：南召县直幼儿园
中小学：浩创小学
现代中学
综合商场：10万平米商业配套，惠万家城市广场（2265米），鑫东方购物广场（2278米），惠万家时代广场(名门首府店)（2720米），南召商场（2838米）
医院：南召县人民医院

交通状况：商务中心区旁，交通便利
中小学：伏阳中学，城郊乡初级中小学，衡水衡越中学
医院：第二人民医院，妇幼保健院

浩创·滨河帝城户型类别：3
户型面积：125.00平方米-126.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

南召·壹号院户型类别：2居,3居,4居
户型面积：119.00平方米-155.00平方米
户型举例：B-1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。