社旗恒大御府 PK 滨港·普罗旺世角逐南阳热盘TOP5

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滨港·普罗旺世 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	社旗县嵩山路与酒业大道交会处西南角	社旗县城郊乡建设路南段
开发商：	南阳恒立房地产有限公司	社旗滨港事业有限公司
绿化率：	36.26%	45.00%
容积率：	2.80	3.00
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	花园洋房,住宅底商	普通住宅
项目特色	品牌地产,低密居所	低密居所,不限购
产权年限	社旗恒大御府花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年	滨港·普罗旺世普通住宅产权为70年
均价	--	4100.00元/平方米
开盘时间：	2019年8月31日	2018-03-18
交房时间:	交房时间待定	2021-12-31

交通状况：公交s201路，1路
幼儿园：国际双语幼儿园
中小学：社旗县实验小学
社旗一高，二高
综合商场：万德隆时代广场，新天地广场
医院：县人民医院，妇幼保健院，五官医院

交通状况：附近有汽车站（社旗新汽车站）也可乘坐3路公交，是分方便
中小学：社旗实验学校、赵河一小、二小、城郊二中、宛东实验三高、新时代国际学校
综合商场：心连心购物广场
医院：中医院、城郊卫生院、建民医院

社旗恒大御府户型类别：3居,4居
户型面积：112.00平方米-154.00平方米
户型举例：户型1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

滨港·普罗旺世户型类别：3
户型面积：119.44平方米-140.96平方米
户型举例：户型5(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。