邓州·君临天下 VS 至尊府在南阳谁更胜一筹

楼盘

邓州·君临天下 楼盘价值分析报告 电话咨询

至尊府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	邓州市中州大道与雷锋路交汇处	邓州市北京大道与新华路交叉口西100米（市检察院东隔墙）
开发商：	恒瑞置业	邓州森林半岛置业有限公司
绿化率：	46.00%	40.00%
容积率：	3.60	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,住宅底商	花园洋房
项目特色	经济住宅,水景地产	景观居所,宜居生态地产,中式地产
产权年限	邓州·君临天下普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年	至尊府花园洋房产权为70年
均价	5600.00元/平方米	6300.00元/平方米
开盘时间：	2019年1月20日	2018年12月16日
交房时间:	预计交房时间2021年10月	--

交通状况：位于雷锋路与中州大道交汇处 ，公交1，2，3，11，12，13路
幼儿园：市幼儿园
中小学：十一小东校区、邓州花洲实验高中、六高中花洲实验小学西校区、邓州市城区十五小、城区十三小、二高中、一高中
综合商场：人民公园
医院：市二医院、康复二院、邓州市中医院、邓州市中心医院

交通状况：新华路作为贯穿东西的主干道， 1路、5路、7路、12路、15路、16路等公交车纵横交错，多维交通便捷，从容驾驭都会生活。
幼儿园：市幼儿园、东方爱婴、育才幼儿园
中小学：十三小、十五小、花洲实验小学、一初中、二高中、一高中、六高中
医院：医疗、金融、市政便民服务等资源一应俱全

邓州·君临天下户型类别：2居,3居
户型面积：79.62平方米-128.88平方米
户型举例：1.3.5#B户型(查看该楼盘更多户型)

至尊府户型类别：3居,4居
户型面积：103.21平方米-145.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。