刚需跑量VS新盘入市 雨势难减上周南京加推潮

央行的二次降息使得7月份的南京楼市扑朔迷离，究竟楼市是涨是跌，购房者跌入迷惑的深渊，对比而言，各家开发商经过了6月底的观望期，纷纷趁着这股势头加推新房源，南京上周实际7家楼盘共计692套住宅上市。

其中江北板块独占三盘，江佑铂庭7.10抢跑加推18号楼130-140平米大户型房源，共64套，折后均价8700/平；国信阅景龙华已于本周末将推14号楼,共102套，户型面积96、149平方米；刚需热盘弘阳旭日上城7.13开盘推出15幢共25层两梯三户，户型面积89-111平米，一共144套房源，预计折后均价8500元/平米。

红山板块港企盘恒基九珑天誉7.15 项目首次开盘将推出94平方米的两房，105平方米的三房以及176、260平方米的复式房源，12900元/㎡起售，缴纳3000元意向金现金，开盘可优惠2个点。现156套房源已去化8成，大地伊丽雅特湾于7.14开盘推出21、23号楼，共70套房源，主力户型93、103以及120平方米。均价为16780元/平方米，首付14万起，开盘当天优惠30000元/套。

城南板块朗诗绿色街区于7.14开盘推出26号楼，共计66套房源，户型为138平米的三房和143平米的四房。除了精装的科技标准版，项目此次还首次推出了科技自由版。精装科技版均价为13000元/平方米，科技自由版均价为12000元/平方米；金浦名城世家7月15日周日加推90余套房源，户型有83-87平方米、116-117平方米、127平方米，房源总价120万起，价格14500元/平方起。

南京河西推荐 精装小户型70万起

刚需价住改善 74平小三房精装52万起

有山则名 南京三山板块7400入住山景房

落户口做南京人 置业城区超低价

房价"跌跌不休"南京特价房4字头起城北83折

江佑铂庭(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价8800元/平方米

动态：江佑铂庭7月10晚或18号楼内部认购，预计本周日（7月15日）开盘，为64套130-140平米大户型房源，折后均价8700元/平米。17号楼预计7月下旬加推一共108套，主力面积79~115平方米，价格预计9100~9200元/平方米。目前在售114—140平米三房及少量顶层复式，三房折后均价8800元/平米，贷款优惠300元/平米，一次性付款优惠400元/平米。

江佑铂庭效果图

南京河西推荐 精装小户型70万起

刚需价住改善 74平小三房精装52万起

有山则名 南京三山板块7400入住山景房

落户口做南京人 置业城区超低价

房价"跌跌不休"南京特价房4字头起城北83折

弘阳旭日上城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价8500元/平方米

动态：弘阳旭日上城在售7月13日加推的15幢，两梯三户户型面积89-111平米，折后均价8500元/平米，详询售楼处。

弘阳旭日上城效果图

南京河西推荐 精装小户型70万起

刚需价住改善 74平小三房精装52万起

有山则名 南京三山板块7400入住山景房

落户口做南京人 置业城区超低价

房价"跌跌不休"南京特价房4字头起城北83折

朗诗绿色街区(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价12500元/平方米 

动态：朗诗绿色街区预计7月中旬（本周末：7.14-7.15）推出26号楼，两梯两户，约70套，主力户型134-140平米，毛坯，均价12000元/平左右，2014年6月份交付；现已开始认筹，5万诚意金可抵6万元房款，成功购房的客户将有机会获得豪华邮轮日韩双人游。6.30之前已经交付1、2、5、6幢。在售88-194平米户型，精装均价12500元/平，毛坯均价11000元/平。全款优惠420元/平，按揭优惠300元/平，老业主介绍新业主额外优惠20元/平。现有几套精装交付特价房，面积117、138平米，主要位于25、30号楼的2、3楼和顶层，在案场优惠基础上额外优惠400元/平。

朗诗绿色街区效果图

南京河西推荐 精装小户型70万起

刚需价住改善 74平小三房精装52万起

有山则名 南京三山板块7400入住山景房

落户口做南京人 置业城区超低价

房价"跌跌不休"南京特价房4字头起城北83折

大地伊丽雅特湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价16000元/平方米

动态：大地伊丽雅特湾在售7.14加推的21、23号楼，均价16300元/平，开盘优惠：现场优惠的基础上再优惠3万总款。大地伊丽雅特湾在售二期花园洋房19、20号楼，户型面积为97-280㎡不等，均价16000元左右。现场优惠：全款付清享受97折优惠，按揭98折。详询售楼处。

大地伊丽雅特湾效果图

南京河西推荐 精装小户型70万起

刚需价住改善 74平小三房精装52万起

有山则名 南京三山板块7400入住山景房

落户口做南京人 置业城区超低价

房价"跌跌不休"南京特价房4字头起城北83折

恒基九珑天誉(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价14000元/平方米 

动态：恒基九珑天誉预计7.15开盘推出3、6号楼多层，13、14、16号楼景观高层，共186套房源，包括94平方米的两房，105平方米的三房以及176、260平方米的复式房源。多层总高6层，带电梯，1梯2户，得房率约为85%，面积170-260平方米，均价17000-18000元/平方米。高层2梯3户，得房率约80%，均价16000元/平方米。155平房源12900元/㎡起售，缴纳3000元意向金现金，开盘可优惠3个点。样板间有94平方米的两房，155平方米的“3+1”房可以参观。开盘可以到86折，折后均价14000元/平，只针对前期认筹客户。详询售楼处。

恒基九珑天誉效果图

南京河西推荐 精装小户型70万起

刚需价住改善 74平小三房精装52万起

有山则名 南京三山板块7400入住山景房

落户口做南京人 置业城区超低价

房价"跌跌不休"南京特价房4字头起城北83折

金浦名城世家(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价15000元/平方米 

动态：金浦名城世家预计7月中下旬加推二期1号楼，面积84-126平米，共180套，现已接受预约登记，两房房源总价110万起，三房房源150万起，预计折后均价14500元/平。目前在售10号楼，全款优惠600元/平，商贷优惠500元/平，折后均价15000元/平。另外，项目预计下半年加推二期2、3号楼，视市场而定。

金浦名城世家效果图

南京河西推荐 精装小户型70万起

刚需价住改善 74平小三房精装52万起

有山则名 南京三山板块7400入住山景房

落户口做南京人 置业城区超低价

房价"跌跌不休"南京特价房4字头起城北83折

国信阅景龙华(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价8100元/平方米

动态：国信阅景龙华在售13号楼房源，均价7600—9600元/平米，均价8100元/平米，户型面积95-175平方米，全款优惠1个点，其他付款方式无优惠，详询售楼处。预计本周末(7.14日-7.15日)推14号楼,共102套,户型面积96、149平方米。

国信阅景龙华效果图

南京河西推荐 精装小户型70万起

刚需价住改善 74平小三房精装52万起

有山则名 南京三山板块7400入住山景房

落户口做南京人 置业城区超低价

房价"跌跌不休"南京特价房4字头起城北83折