10月第4周南京秦淮新房价格42676元/平，环比上周下跌3.39%
房天下 查房价2023/10/24 08:19
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据房天下数据统计，10月第4周南京秦淮新房价格42676元/平，环比上周下跌3.39%。从商圈角度来看，本周秦淮新房价格前三的商圈是月牙湖47466元/平，城中45137元/平，南部新城45465元/平。
一、南京秦淮新房价格情况
10月第4周南京秦淮新房价格42676元/平，环比上周下跌3.39%。
图1：秦淮新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周秦淮最受关注的项目楼盘为中冶锦绣珑湾。中冶锦绣珑湾位于南京秦淮长乐东路与节制路交叉口，项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中冶锦绣珑湾）楼盘价值评分为9.3分。
| 2023年10月第4周南京秦淮热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中冶锦绣珑湾 | 秦淮 | 住宅 | 30000元/平方米 | 68 |
| 2 | 锦云台 | 秦淮 | 住宅 | 52000元/平方米 | 21 |
| 3 | 越城天地中心 | 秦淮 | 别墅 | 3673万元/套 | 20 |
| 4 | 星叶翰锦院 | 秦淮 | 住宅 | 73988元/平方米 | 20 |
| 5 | 大成雅境 | 秦淮 | 商业 | 44200元/平方米 | 12 |
| 6 | 玖樾印象 | 秦淮 | 经济适用房 | 47000元/平方米 | 12 |
| 7 | 光华雅筑 | 秦淮 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 润淮府 | 秦淮 | 住宅 | 47885元/平方米 | 12 |
| 9 | 金鼎湾状元府 | 秦淮 | 别墅 | 待定 | 11 |
| 10 | 金基望樾府 | 秦淮 | 住宅 | 51059元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中秦淮1个，雨花1个，江宁1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建发璞云 | 雨花 | 待定 | 三居/四居 | 南京兆瀚房地产开发有限公司 | |
| 2 | 万科·都荟启境 | 江宁 | 2023年7月 | 35650元/平方米 | 四居 | 南京万科 |
| 3 | 新睿樾府 | 秦淮 | 45201 | 55093元/平方米 | 四居 | 南京金基城通房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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