【楼盘评测】绿城云栖玫瑰园，2023年1月南京雨花必看品质楼盘！

绿城云栖玫瑰园现房在售，整体均价33000-35000元/㎡，户型建筑面积段约128-430㎡，在售房源主要位于A地块4、5、7-10、12、13-19、21、22、23、25号楼，一梯两户，毛坯交付。

楼盘地址：雨花台区岱山东路与岱山南路交汇处

公交：135路 62路 62路区间（西善花苑总站下）、135路 169路 62路 94路（岱山西路总站下）、135路 182路 62路 94路 D16路 Y35路夜间（管道路·岱山西路站下）、135路 62路（梅山村路站下）、135路 182路 62路 94路 D16路 Y35路夜间（管道路·卫生服务站下）；

自驾：新街口出发——中山路——王府大街——凤台路辅路——内环西线——凤台南路——凤台南路隧道——G42沪蓉高速——岱山东路——单家村街——到达终点绿城云栖玫瑰园。

中小学：金陵中学岱山分校·西校区、雨花台中学(岱山分校)、西善花苑小学雨花外国语小学分校

综合商场：好又多超市(平治店)、华润苏果(盛家岗街)、好又多购物中心(西善花苑店)

医院：平治社区卫生服务站、上海梅山医院分院、岱山社区卫生服务中心、江苏省公安边防总队医院、

银行/ATM：农业银行、邮政储蓄雨花、南京银行、华夏银行、建设银行、工商银行等

其他：公园广场：永盛奥林匹克公园、六朝古都遗址公园

小区内部设施：地下停车场;露天停车位

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。