房贷利率对你我的影响有多大？买房成本如何变化？南京最新房贷利率出炉

对中国人民银行的官网查阅得知，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，5年以上LPR为4.65%。以上利率在下一次发布之前有效。

贷款市场报价利率（LPR）比例变化已经16个月未发生变化了，上一次1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。可以看到1年期的比率是在降低的，5年期比率也是在降低。

LPR到目前为止是没有变化的，可南京各大银行的房贷利率却是在增长，同时额度也是在收紧，小编总结了南京11家银行的房贷情况表

利率

这个月南京首套房贷利率基本在5.50%左右，有8家银行破“6”。
 

二套房贷利率基本在6.22%左右，甚至达到了6.35%。

变化幅度

招商银行二套房贷利率的变化幅度，下调了30个基点，首套房贷利率的变化幅度也是，下调了20个基点。

不变

1、首套房贷利率中工商、农业、邮储、华夏、兴业、平安、广发银行与上月维持不变。

二套房贷利率中邮储、建设、交通、华夏、兴业银行与上月维持不变。

五月初，多家银行的房贷利率还是首套房贷利率为5.45%，时隔4个月，首套房贷利率就为5.50%左右。
 

二套房贷利率5.7% - 5.75%，现在是6.22%左右，甚至达到了6.35%。
 

数字浮动已经变大，再确切在房子的总价上，每个月要多还几百元，总价多花十几万元。。

三大银行已无额度

中国银行、招商银行、紫金银行等三大银行表示，目前已经没有额度，无法提供房贷业务。

其他银行还需等待

除了这三大银行之外，其他银行目前可以接受房贷业务，但是需要慢慢等待排队放款。

房贷利率的上涨，一方面抑制了房地产市场过热的现象，降降温，利率越高，自然也会更高。另一方面给买房子和买车一族的压力也在变大。

首套房目前如此，二套房压力更大，限制更多，大多数出售二手房的房主都愿意低价出售房屋但是需要买房者全额付款，即使是低价，也是一笔不小的数额，对买房者现金流要求很高。
相信大多数资金不够充裕购房者会暂时进入观望状态。

但是数据是冰冷的       

选择是自己的