【中海方山印】江宁高关注度楼盘多维度分析

中海方山印28156元/平方米。中海方山印项目为多层。正方东路与吉印大道交汇处（南京传媒学院对面）。2021年03月26日22#,26#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,33#,34#获得预售许可证：2021200020。容积率1.3。

项目于3月26日领取22、26-34#销许，共202套住宅，其中人才房和无住房保障房源各61套，普通房源80套，户型建面约104、106、107、127、141㎡，均价约28156元/㎡。

幼儿园：蒙特梭利溪荷幼儿园、瑞艺路幼儿园

中小学：方山南外、齐武路小学、齐武路中学（规划）、齐武路高中（规划）上元中学、晓庄学院实验小学

大学：南京传媒大学、南京药科大学(江宁校区)、南京医科大学(江宁校区)、江苏经贸职业技术学院(江宁校区)、南京江宁高等职业技术学校南京旅游职业学院、金陵协和神学院、南京工程学院(江宁校区)、南京交通职业技术学院、江苏海事职业技术学院、晓庄学院

综合商场：砂之船、文鼎广场、6.5万方G99在建商业

医院：南京医科大学附属逸夫医院、南京同仁医院、江宁医院、江宁中医院

其他：休闲：方山风景区、方山汽摩基地、方山茶艺馆、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地

小区内部设施：地下停车场

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。