万科翡翠滨江 VS 世茂天誉哪个好？周边配套_基本信息对比

楼盘

万科翡翠滨江 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

世茂天誉 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	东至友谊街，南至双闸路	江东中路与集庆门大街交界处
开发商：	南京源佳置业有限公司	南京世茂新领航置业有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.40	8.70
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,酒店式公寓
项目特色	品牌地产,地铁沿线	品牌地产,地铁沿线
产权年限	万科翡翠滨江普通住宅产权为70年	世茂天誉普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年
均价	55495.00元/平方米	49200.00元/平方米
开盘时间：	2021年3月31日加推10#	2020年11月28号开盘2#
交房时间:	预计2023年6月30号交付5#、9-10#	预计2022年9月交付1-3#

交通状况：地铁：二号线——雨润大街站； S3号线——平良大街站 ；
公交：友谊街——160路,b2路；保东路——109路,160路,b2路；有轨电车：友谊街站；
幼儿园：青奥村幼儿园、清荷幼儿园
中小学：青奥村小学、南京市河西行知小学（具体学区情况以政府公示为准）
综合商场：奥体中心、台湾名品城、河西中央商场、华采天地、金鹰世界、河西万达
医院：南京儿童医院河西院区、明基医院、南京河西国际医院（在建）

交通状况：地铁：二号线集庆门大街站、云锦路站
公交：41路 48路 113路 128路 134路 160路 170路 186路应天大街站；7路 39路 57路 82路 161路 166路 d4路 d7路 y3路夜间 y7路夜间 江东中路·集庆门大街站；09路 703路 白鹭花园：78路 80路 81路 83路 170路 186路 703路金地名京站
中小学：南京市南湖第二中学
综合商场：万达广场、金鹰天地、新城吾悦广场、金基精品街、乐基广场、万达金街
医院：南京市建邺医院

万科翡翠滨江户型类别：4居,5居
户型面积：230.00平方米-380.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)

世茂天誉户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：65.00平方米-260.00平方米
户型举例：住宅A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。