南京超高人气楼盘 平澜府 VS 固城湖·金茂逸墅

楼盘

平澜府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

固城湖·金茂逸墅 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	湖滨大道与励志路交叉口（湖滨广场北面）	玉泉路与北岭路交汇处
开发商：	南京溪茂置业有限公司	南京禹茂置业有限公司
绿化率：	40.00%	30.00%
容积率：	1.40	1.40
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	花园洋房,叠拼	花园洋房,叠拼
项目特色	--	品牌地产,低密居所
产权年限	平澜府花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年	固城湖·金茂逸墅花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年
均价	11984.00元/平方米	12809.00元/平方米
开盘时间：	2019年12月30日平推11、27#	2020年3月25日平推茗园14#、15#
交房时间:	待定	待定

交通状况：轨道沿线：S9号线、未来有S7号线、S1号线、高淳单轨；
公共交通：105路、802路、107路等直达
幼儿园：附属幼儿园
中小学：拉小（宝塔分校）、淳辉高级中学
综合商场：富克斯、八佰伴、星湖商业街
医院：高淳中医院、人民医院、妇幼保健所

交通状况：轨道交通：S9号线；
公共交通：203、205、208、209、210、801、103号线万福城站
幼儿园：宝塔幼儿园、武家嘴幼儿园
中小学：武家嘴中学、拉小分校宝塔小学、高淳高级中学、淳辉高级中学
综合商场：红太阳1989商业街区、武家嘴商圈、高淳八佰伴、高淳富克斯
医院：高淳人民医院、高淳中医院、高淳妇幼保健院、双塔医院、妇康医院

平澜府户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-250.00平方米
户型举例：D1下叠210㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：该户型为底跃户型，负一层为休闲区，一层、二层为生活休息区，均两房朝南，采光好。

固城湖·金茂逸墅户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-210.00平方米
户型举例：洋房90平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。