南京保利堂悦翡翠公馆 VS 金陵凤栖园谁是你的菜

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保利堂悦 电话咨询

菲呢克斯国际公寓 电话咨询

项目地址：	卡子门大街与汇景北路交汇处（麦德龙正东面）	公园路159号（瑞金路金润发斜对面）
开发商：	中国保利集团公司	江苏天鑫置业有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	4.00	6.40
建筑类型	塔楼	板楼
物业类型	普通住宅,住宅底商,LOFT	酒店式公寓
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	保利堂悦翡翠公馆普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,LOFT产权为40年	金陵凤栖园酒店式公寓产权为65年
均价	28000.00元/平方米	35500.00元/平方米
开盘时间：	2017年8月13日已推出13#的3-12层	2011年12月16日已推公寓
交房时间:	2019年3月31日	2014年6月1日已交付

交通状况：地铁：3号线明发广场站或南京南站下、地铁1号线南京南站、机场线南京南站；
公交：102路、112路、137路、164路公交到双龙街西站下；14路、27路、101路、103路、104路、126路、191路、192路、316路、817路、821路、 821路夜间、827路、792路、709路公交到双龙街站下。

交通状况：公交：40、47、58、南金、5、104、55、87、47、60、808路到通济门站下车 ;
地铁:1号线张府园站；2号线大行宫站或西安门站下；3号线大行宫站或常府街站下 ;
自驾路线（从新街口出发）：中山东路—龙蟠中路。
幼儿园：一幼
中小学：五老村小学、第三初级中学
综合商场：金润发超市、杭州环北市场
医院：江苏省军区总医院

保利堂悦翡翠公馆户型类别：2居,3居,4居
户型面积：45.00平方米-160.00平方米
户型举例：45平挑高户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；

金陵凤栖园户型类别：2居,3居,5居
户型面积：130.00平方米-310.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。