下关“棚户区”进阶“富人区”,它是先行者也是“拓荒盘”
2018/04/18 02:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
每一个豪宅都有 的IP。
南京的豪宅，有没有IP？
有的。
在很长时间，地段，是南京豪宅 又统一的IP。
如果不谈地段，你让置业顾问再讲，要么无话可说，要么只会堆数字——我们精装标准是多少多少，我们洗手间花了多少多少，全房用了多少多少的高档石材……
的确，房地产的地缘性，决定一切。
用产品颠覆地段，永远是痴人说梦。
但南京豪宅的问题，是用地缘性取代一切。
无论多好的地段，产品总能让塔尖人群泪流满面。
南京的开发商很聪明，善于收割城市红利。
南京多 的商业格局，给豪宅的遍地开花，提供了太多的空间。
引人注目的板块太多， 改善河西板块、“宇宙 ”的江北核心 、长三角交通枢纽的南部新城板块......
意外的是，鼓楼滨江板块作为南京老城区 接近长江的地方，南京人在很长时间里对这里的价值无感。
所以2010年，随着中冶置业签订《南京下关滨江区域老城改造项目整体开发合作协议》，鼓楼滨江商务区项目正式启动，就此打开南京人对鼓楼滨江人居的启蒙。
跟其他已熟商圈相比，那时候的鼓楼滨江是破旧棚户区、老旧小区的集聚地，没有商业底蕴，缺乏高收入人群支撑。
关起门来豪的项目，不存在的。
面对这种曲高和寡的尴尬局面，中冶置业生猛的是，看到区域 ，把和记洋行旧址生改成 端的主题商业街区，凭一己之力打造多业态集聚融合的大型城市综合体，活活把有钱人勾了过去。
区域价值，永远是豪宅的出发点。
鼓楼滨江的板块价值重塑了，很多人又说，南京多少楼盘占着 的地段，却毫无品质。
在南京，豪宅 的溢价，取决小区外有什么。
那些城市级开发商，自然也会把 的力气，投入到改造小区外。
我们再来谈谈产品内部。
中冶置业作为在一线城市被市场重重检验过的豪宅缔造者，初访南京，带来中冶·盛世滨江这等量级的见面礼。
他们也会邀请国际级大师操刀，但除了溢价，除了噱头，他们更希望大师的设计，能带来更有品质的人居，引导南京人更学会享受生活，倡导更有价值的人居价值观。
中冶·盛世滨江的设计团队，如雷贯耳，SOM、ACLA、Benoy、UA国际、泛亚国际。
2018年，这样的中冶置业，这样的中冶·盛世滨江，势必会掀起新一轮 。
销售动态
目前，中冶盛世滨江在售建筑面积约30-270㎡的锦绣华府和锦绣江山花园的部分沿街底商，铺铺临街，有单层、双层不同空间规划，满足不同业态的经营需求。
(注：文字来源于网络，若有侵权，请联系zhiban@fang.com删除)
