4月26日行情：南京楼市认购221套 成交83套
房天下2017/04/27 11:46
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据南京网上房地产数据显示，4月26日南京楼市当天共认购商品住宅221套、成交83套。
当日成交套数5为：万科城、溧水万达广场、保利 公园、北外滩水城、升龙汇金 。
推荐理由：万科城采用围合式建筑布局，10000平方米的 景观区。小区内500米的环形塑胶跑道与景观步道相结合，配以绿化环境。
效果图
| 万科城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10026元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 溧水 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)三居室(110.00㎡)四居室(142.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 2017年4月26日已加推梧桐苑01#、05#、09#、12# |
动态：万科城于4月26日加推01#、05#、09#、12#，总体销许均价10026元/平方米，建筑面积85、92、108、118平方米，共322套房源，非毛坯交付。目前在售部分房源。
推荐理由：溧水万达广场项目是万达集团于2016年10月20日以底价10.6亿元拿下的溧水G23-G26地块，土地出让面积24.62万方。
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| 溧水万达广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11495元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 溧水 |
| 户型 | 四居室(130.00㎡)四居室(118.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 预计2017年4月25日首开8#、9#、11#、12# |
动态：溧水万达广场4月25日首开8#、9#、11#、12#4栋住宅，共有416套住宅房源，主力户型105、118、130平方米，目前已经售完暂无房源在售。
推荐理由：保利 公园拟规划为25栋33层或27层的高层住宅，小区内部景观涵盖中轴园林。小区内自带社区商业，商业还有自带超市。
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| 保利 公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价29500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(110.00㎡)一居室(45.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 待定 |
动态：保利 公园预计近期将推出商铺，面积30-200平方米，价格待定。保利 公园预计后期加推剩余2栋住宅，具体信息待定。
推荐理由：北外滩水城位于浦口沿江镇，东面长江八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临3号线柳洲东路站，用地面积约300万平米。
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| 北外滩水城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20599元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 户型 | 三居室(113.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(113.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 预计2017年4月29日加推十九街区3#、6# |
动态：北外滩水城十九街区3#、6#，共542套房源，建筑面积87-125平方米，均价20599元/平方米；在售部分十八街区房源，建筑面积125平方米，均价20599元/平方米。
推荐理由：升龙汇金 位于河西板块江东南路与江山大道交汇处，地块东至恒河路，西至江东南路，北至江山大道，南至规划路。项目 商业商务氛围浓厚，奥体 、南京国际博览 、青奥城、未来 ，商务办公气氛集中。
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| 升龙汇金 基本信息 | |||||
| 单价 | 均价28000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 建邺河西 |
| 户型 | 一居室(55.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：升龙汇金 目前在售C区D栋写字楼3-13层，均价24000元/平方米，建筑面积85-145平方米。项目还有B#公寓在售，建筑面积45-54平方米、93平方米，均价28000-30000元/平方米。
