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【新城玖珑湖】3号线诚信大道站旁 真正湖景品质好房
房天下2017/03/14 15:21
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.60分/5分
新城是较早入驻有“江宁新核心”之称九龙湖板块的开发商之一,占据了 规划有利位置。新城玖珑湖(在售房源)项目由新城NO.2012G86地块开发而来,东至双龙大道,北至诚信大道,交通干线也四通八达,家门口百米接驳 3号线诚信大道站;西侧紧靠环境资源丰厚的九龙湖公园,拥有上佳湖景视角;板块开发时间较长,无污染型企业,同时 江宁原核心百家湖商圈,区域内生活配套都已比较完善,基本生活需求都可在区域内完成。
- 优点
1、西侧坐拥九龙湖,环境资源优美
2、紧靠 3号线诚信大道站,交通便利
3、依托百家湖商圈与自建商业,配套齐全
- 缺点
1、紧挨干道双龙大道与诚信大道,可能会有噪声污染
2、项目所剩房源不多,即将收官
- 地段交通5.00分/5分
干道交织 四通八达
说到交通应该是新城玖珑湖的一大 ,自身处于江宁交通干道双龙大道与诚信大道交汇处,线路四通八达,经由诚信大道向西可进入将军大道至南京南站;继续向西进入丹阳大道可主城。经由双龙大道一路向北同样可达南京南站与主城区,线路可谓是“殊途同归,异曲同工”。对于自驾来说着实方便。
相汇 门口
轨道交通方面3号线诚信大道站基本可以说是在项目门口,项目 远一栋与 站相距不过500米,二期的话就更近了,相比于市面上其他一些靠 站好远却以 自居的项目来说新城玖珑湖算是真正的 。将给新城玖珑湖居民出行带来更大的便捷。
- 配套4.50分/5分
依湖而建 亲近自然
如果说便利的交通是新城玖珑湖的一个 ,那么九龙湖就是它的另一个 。项目所在地称之为九龙湖板块,那么九龙湖肯定就是板块内 的特色,而对于新城玖珑湖来说就占据了地利之势。九龙湖公园就在项目西侧,平日就可以欣赏美丽湖景。同时公园湿地面积大、绿草覆盖,牛首河缓缓流淌而过、 的原生态、是人们休闲、娱乐、亲水、亲自然的好景点,一幅“草长莺飞二月天,扶堤杨柳醉春烟”的情景油然而生。
配套齐全 生活无忧
除去九龙湖其他基本配套齐全生活无忧,往近的说,项目周边有苏果超市、殷巷农贸市场、华夏影城、建设银行、医院、药房等等;对于人们的基本生活,看病医疗已经足够。往远的说项目6-8公里范围内还涵盖着百家湖商圈和胜太路商圈的娱乐休闲配套,周末闲来无事也可前往。
- 价格4.00分/5分
今非昔比
新城玖珑湖已经很久没有加推了,上次有房源在售已经要追溯到2016年3月,当时的价格为21500元/平方米,然而今时不同往日,如今的九龙湖板块经过2016年火热的楼市洗礼之后,周边在售的楼盘如万科翡翠公园、保利 公园等等较热门的楼盘均价已经逼近30000元/平方米左右。如今新城玖珑湖的二手房价格也处在这一价格区间中,可以想象,项目 后一栋收官楼的价格应该不会在这基础上有多少偏离。
- 楼栋户型4.50分/5分
即将收官
新城玖珑湖整个项目占地面积约9.6万方,总建面38.38万方,是一个由17幢高层住宅、7幢叠加别墅、社区商业街及社区幼儿园组成的一个综合型社区。项目分两期开发建设,一期为8栋高层、24班的幼儿园、自建商业街组成;二期由9栋高层、7栋叠加别墅组成。其中,高层住宅建筑面积为88-135平方米。项目目前暂无房源在售,仅剩一栋17#叠墅待加推,共16套房源,建筑面积为123-145平方米,这一栋楼推完后整个项目就将收官。
户型适合人群广
新城玖珑湖前期房源主力户型88-140平方米,户型面积段大,适合不同人群的需要,接下来简单介绍下93平方米3室2厅1卫户型:
优点:
1、户型方正,南北通透, 高
2、阳台双卧朝南,卧室带大阳台双卧带飘窗,通风采光好
3、厨房位于门口方便油烟排出,与客厅一体化设计,方便操作
4、动静分离客餐厅的动静不会影响卧室的休息
5、可改造空间可按自己喜好设计房间
缺点:
1、卫生间没有做到干湿分离
2、进门处没有设计玄关
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不再提醒我
0$新城玖珑湖位于江宁新兴板块九龙湖板块,距离九龙湖 近,同时周边有 3号线的诚信大道站,发展形势一片大好。$https://m.fang.com/news/nanjing/12188_24660018.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_03/14/house/1489477191483_000/800x800.jpg?t=1 pages/news/index/index?city=nanjing&url=https%3A%2F%2Fwechat.fang.com%2Fnews%2Fnanjing%2F12188_24660018.html0$【新城玖珑湖】3号线诚信大道站旁 真正湖景品质好房$https://m.fang.com/news/nanjing/12188_24660018.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_03/14/house/1489477191483_000/800x800.jpg?t=1https://m.fang.com/news/nanjing/12188_24660018.html?sharetype=page