8月南京卖房破万套 南京8月热销top5楼盘总价低至50万

南京8月份新房销量破万了，今年开始，谁能想到南京金三银四不发力，到了7、8月份，反而迎来井喷。其实，促进南京楼市升温的因素 多：江北新区的落地，让江北的楼盘坐地看涨，遭购房者的疯抢；大校场机场的搬迁，让南部新城开始腾飞；降息、降准政策不断救市，公积金政策的调整，业内称近期是买房的时期。

根据南京市网上房地产的统计，2015年购房低潮发生在2月，销量仅仅为3238套，8月却破了一万套，已经是2月销量的3倍之多。

2015年南京新房供应和销量

而在8月南京销售前十的楼盘中，六合和浦口组成的江北占据9席，其中荣盛龙湖半岛更是买了961套，不断刷新纪录。其余区域仅有仁恒绿洲新岛(在售房源)上榜。

8月南京销售前十楼盘（数据来自网上房地产）

今天小编为大家推荐8月份南京销售top5的楼盘，分别是：荣盛龙湖半岛、苏宁威尼斯水城、华润国际社区、朗诗未来街区和明发新城 。

荣盛龙湖半岛400-890-0000 转 657651

1:荣盛龙湖半岛

8月销量：961套

热销原因：

一、南京市销冠王，品牌、物业值得信赖；

二、总价低，刚需户型总价50万起；

三、 好，金陵 龙湖 地产

荣盛龙湖半岛预计2015年9月上旬加推龙湖1号02、08、09幢楼王，共380套房源，主力户型为77平方米两房和88平方米三，均价6999元/平方米。优惠政策：一成首付优惠200元/平方米，首付3成优惠250元/平方米，全款优惠400元/平方米。龙湖1号组团01、03、04、05、06、11、14、15、16、17幢剩余少量房源在售，户型面积75-140平方米，均价6700元/平方米。荣盛龙湖半岛目前在售欧风花苑和金陵 组团，目前房源数量有限，荣盛龙湖半岛欧风花苑组团目前在售2、3、4、5、6、19、20、23号楼，均价6700元/平方米。

推荐户型：87平3室2厅1卫1厨（龙湖1号2、4、9、12、14、16#标准层B3户型）；

均价：6700元/平方米；

总价：58万。

户型点评：

3房设计户型紧凑，整体面积浪费少；

厨房位置过于靠里，不利于房间通风

苏宁威尼斯水城400-890-0000 转 655461

热销原因：

一、江北新区正式落定，位于江北新区 ，均价9800元/平方米，处于江北相对低洼地段。

二、 3号线过江站，1站即达鼓楼区，隔8站即达新街口。

三、400米琅琊路 ，名校 地产。

 苏宁威尼斯水城预计2015年9月初加推十六街区06幢。在售16街区8#、9#、10#、11#面积为89、113、122平，折扣为1万享98折，目前均价9800元/平方米。12街区仅剩少量大户型在售。苏宁威尼斯水城 为琅琊路 ， 3号线柳州东路站。

交通出行图

南京华润国际社区400-890-0000 转 813075

3:南京华润国际社区

8月销量：497套

热销原因：

一、江北新区正式落定，华润国际社区位于江北核心区域！

二、89平3房，户型 明显

三、规划，规划还是规划！

南京华润国际社区2015年8月27日晚已加推二期03#，共256套房源，面积为89平、108平，共28层2梯4户，折后均价17000元/平。拟交付时间为2017年3月30日，物业费1.9元/月/平。

 交通出行图

朗 诗未来街区400-890-0000 转 4492

热销原因：

一、江北新区正式落定，朗诗未来街区位于江北新区高新区

二、现场优惠：团购8000抵2万

三、均价低，9500元/平方米占据高新区价

 新动态：朗诗未来街区已于2015年8月15日加推14号楼，共计142套房源，面积73、78、89平，小面积房源均价9500/平方米，大面积房源均价9600-97000元/平方米。在售8、9号楼，共计215套房源入市，面积为68平、89平、78平，折后均价9400元/平。15#、17#、18#、13#、19#少量房源，面积为68、73、78、89平方米，均价9300元/平。现场优惠：团购8000抵2万

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明发新城 400-890-0000 转 628799

5:明发新城

8月销量：468套

热销原因：

一、江北新区正式落定，明发新城 位于核心区

二、浦口万达将落地， 明发新城

三、4.8米挑高酒店式公寓，均价11500元/平方米

明发新城 2015年8月1日已加推2栋1单元4、5层，共计60套房源，户型面积约为35-80平米，4.8米挑高酒店式公寓，均价约为11500元/平方米。预计2016年12月31日交付。售楼处电话：400-890-0000 转 628799。

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