逢开必火！启迪方洲性价比就是这么高

11月17日，启迪方洲以10638元/㎡的起售价一骑绝尘，开盘当天直接卖出9成多。究竟是什么样的房子能让客户如此任性，工作日下午毫不犹豫地请假来抢房？经小编的一番探索，才发现群众的眼睛都是雪亮的，原来位于麒麟新城核心的启迪方洲不论是在楼盘品质、区域价值还是价格定位和户型设计上360度无死角地展现了它自身的性价比，也终于明白了网友在买房时是为何如此这般的任性和执着!

想任性看过来：

1.开发商很给力：有经验、有口碑。
2.区位价值：雄霸麒麟新城核心，享 利好。
3.户型设计：多样的户型和多变的空间。
4.综合配套： 生活和 。

启迪方洲400-890-0000 转 626823

启迪方洲位于麒麟新城核心区域，是清华大学产业系——启迪控股集团在南京打造的 个住宅项目！除启迪方洲这一住宅项目之外，启迪控股还在住宅周边打造了20万㎡的商业城和40㎡的创业园的配套，将整个南京启迪科技园打造成青年创业的办公园区、高知家庭生活的居住小区、科技人才的 社区。

启迪方洲在售三期朗园，共131套房源，面积为80-120平方米，均价10638元/㎡起，预计交付时间为2016年9月30日。另外在售二期少量房源，有80平小三房和120平四房，均价13000元/平，具体一房一价。

在建设管理清华科技园的过程中，启迪公司在科技园区开发、经营等各个环节都积累了丰富的经验，已成为中国科技园行业 的科技创新与创业环境解决方案提供商，值得信赖的创新型科技企业 服务提供商。总之，开发商的口碑认知还是不错的。   

启迪清华科技园，在北京、上海、广州、昆山、南京、西安、天津等地区共建立分园30多个。启迪控股股份有限公司依托科技园区和新型城镇化建设平台、金融资产管理平台、创新研究与咨询平台，逐步形成了地产、金融、酒店、实业、 、传媒等多位一体的业务架构，已经成为拥有丰富经验和智慧、具备全面业务能力的科技服务提供商。 

启迪方洲位于麒麟科技园核心位置，距南京主城区新街口直线距离仅10公里左右。项目紫金、青龙二山，风景优美、视野宽阔； 与启迪达成入驻协议，也是给足启迪 的资源， CBD，坐拥双 、有轨电车，位于C8地块的三期朗园，更是启迪方洲项目的核心。  

公交：90路、191路东麒线、东上线麒麟科创园站；

：与 2号线马群站， 8号线（规划）、17号线（规划）在项目周边设有站点；

自驾：由光华东路、绕城公路、东麒路等干线可快捷通达全城，距新街口40。

另外，有轨电车于2014年8月底开通，可实现于马群 站的对接，出行较为方便、省时快捷。

启迪方洲在户型设计方面做得还是不错的，多样的户型和多变的空间可以给购房者更多的选择，且大部分户型实现南北通透，带有大幅赠送面积，增加房屋使用率。近期推出的朗园组团，主打89-127㎡户型。在市场上“神偷”呼声颇高的户型时代，启迪方洲并没有妥协，而是将户型的舒适性做到 。 

A户型 70平米2室2厅2卫1厨

户型点评：1、空间多变，可以根据自己需求进行随意调整，南北通透，朝南房间尽享温暖阳光；

2、客厅宽大，可以多变组合，餐厅和客厅在一条线上，动静分离；

3、有4个阳台，每个阳台都有大面积赠送，欣赏美景的同时尽享方便。

B户型  70㎡2室2厅1卫1厨

户型点评：1、方正空间，明厨明卫、通风采光颇佳，三房全向朝南，尽享明媚阳光；

2、阔绰客厅，连同醇美景观阳台，超大视景视野，寸步之举亲临自然；

3、飘窗设计，可以延展室内空间，阳光、美景一起入室，绿色生活怡然自得；

4、赠送多变空间，买两居得三居，自由创意使用功能，超高性价比。

如今 对麒麟新城的商业规划已经出炉，近在咫尺的便利让业主不必再担心区域内的商业配套。内部集合办公商务、休闲商业、生态景观、科技园区、青年创业基地以及清华系的 配套，满足 生活需求和个性发展需求。 

马群招商花园城、仙林金鹰奥莱城，成熟商业区为启迪方洲提供了便捷的生活配套；此次，启迪方洲 麒麟新城 公园以及占地面积达95万㎡的 CBD，再加上启迪方洲有自身20万㎡的滨河商业 ，麒麟创业园的商业配套将更为完善，打造集科研、办公、 、商业、居住、休闲生态为一体的大型智慧综合体。

启迪方洲确定引入清华系幼教配套，中国 清华大学的 师资将进入南京幼教系统。2014年4月，启迪方洲成功与北京著名幼儿园紫荆幼儿园正式签约。启迪方洲除了幼儿园配套，项目南侧也有配套 和 ，确定为公办 。后期业主的宝宝都能享受的全学龄 覆盖，清华系的幼儿园 ，高品质 、 启蒙 体系，为每位家长提供 的 体系。

房天下双12购房活动于12月1日上线，届时，经纪人专场、预售专场、挣钱专场、送钱专场将全面启动，比双11更大的让利规模和便捷的购房方式将为购房者带来全新的购房体验。

 特价房源一览：

荣盛欧风花苑 10套特价房 优惠2.2万

（点击文字或图片获取优惠）