南京千万别墅大集锦

南京，乃六朝古都，在这座历史文化积淀相当深厚的土地上安家，延续王侯将相的历史残存，本来就是一件很幸福的事情，如果在这片热土上能拥有一座独门独户的房子，是高贵身份的象征，更是生活态度的表达；如果更能拥有一栋这座城市 豪宅别墅，那，人生从此矗立在云霄之上。

 美林墅(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：美林墅纯独栋别墅组团在售，网房上显示均价为该批房源均价为19625.25元/平。目前共有20多套在售，总价约1000万~1500万。

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绿化率：53%

  美林墅，天赋臻稀，座落于南京市玄武区，背靠聚宝山森林公园，西临朝阳山，与紫金山隔路相望，处于三山环抱之中，属典型的城市山水型别墅群。身处南京 富贵领地，不仅环境优美，交通极为便捷，沪宁高速、宁杭公路，四通八达，经玄武景观大道至新街口仅15，是名副其实的主城首席 居住区。紫金山的别墅一向是身份的象征，尤其是独立别墅，更是一墅难求。别墅区整体占地面积20万平米，容积0.3，仅170栋，全部为美式风格精工独栋设计。本着臻于至善的建造信念，每栋别墅均结合地型，契合自然景观精心构思，深入品质细节，反复推敲，可谓户户不同，却又各擅胜场，将有机建筑的理念发挥到 。每栋别墅约500-750平米不等（地上2-3层，地下一层面积），多露台与多重大尺度庭院设计，为人与自然的沟通提供了绝佳场所；富含韵律、大气磅礴的造型设计，赋予了建筑自由奔放，却又内敛沉稳的独特个性与表情；超豪华空间尺度、灵动的空间布局，为主人个性化居住享受提供充足自由。千载之地，富贵养生之所，居于此心耕天下，品类群生，闲时雕刻生活时光，尽享天伦。用这一处大美之地犒赏自己，让美林墅成为您的家族传世府邸。

美林墅效果图

鸿信云深处(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：鸿信云深处一期独栋已售完， 二期独栋将推出二十几套，推出时间待定，二期独栋主力面积550平方米，总价1500万元/套左右。

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绿化率：80%

  鸿信云深处是鸿信地产继山河水后又一别墅作品，位于江宁新市区东南， 江苏足球训练基地，处在青龙山和天云湖之间。已竣工通车的宁杭高速二期，在云深处和 间构建了交通便捷的快速通道，正在施工的绕越高速也在项目 。鸿信云深处占地250亩，共将建筑99栋别墅。在山河水研究基础上，更进一步追求完美细节的品质，推出北美山景湖岸别墅。云深处地势自然起伏，有4个半岛伸入水面，半岛和半岛间形成港湾，形成独具特色的“别墅湾、独栋岛”。云深处采用生态自然的园林景观风格，与青龙山融为一体，别墅庭院将采用全非毛坯手法，将园林、泳池、花架、水景等全部建成，融山景水景于一身。鸿信云深处规划中以超低0.2容积率，打造南京 别墅豪宅，配备2700平方米豪华会所。

鸿信云深处效果图

阳明山庄(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：阳明山庄二期共计四十余套，推出部分房源，目前还剩十几套在售，毛坯交付，面积有450、580、640平米可供选择，450平米房源均价为31800元，580平米和640平米房源均价为36800元，目前在售二期九厅组团独栋别墅，暂无优惠。

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绿化率：45%

  项目位于南京城东之首的黄龙山， 江宁 的 4A景区——阳山碑材明文化村，东接汤山新城，北临仙林大学城，西望青龙山，南部为麒麟生态科技园。项目规划占地面积147126平方米，总建筑面积96272平方米，别墅面积达87687平方米共142户，容积率0.65，小区内全部为温泉电梯独栋别墅组成。项目特邀著名建筑大师鲍家声担纲由其儿子国内建筑大师鲍刚执笔，将整个别墅区的建筑设计为民国风格。根据中国人的居住习惯，动静分离，情景交融互动和谐的居住理念，强调人与自然的融合，多露台多阳台，处处有景，移步移景台，内庭院，花园等有机结合，空间与庭院的自由转化，打造家族养生庄园，让生活衍生不凡气质。经典的坡式屋顶设计，独特的庭院结构映托出“统一中有变化，变化中出特色”的丰富而韵律的住宅造型，让建筑具有生命般的起伏和旋律。项目规划初期，就请建设部智能化 组进行了社区智能化的设计，并报请建住部智能化推广 ，立项成为部级试点示范项目。别墅园区采用双回路供电，确保电力供应，无间断，家居灯光，窗帘，空调等电器系统可以全部实现智能化控制，考虑宜居，每户都装有奥的斯电梯和地源热泵系统，真正实现豪华舒适的官邸生活。项目巨资在小区东北部、黄龙山北坡打造了天池体育公园。天池总面积60亩，背倚历史采石遗留的山体峭壁，千年灵秀聚集，精心配套了三片标准灯光网球场，沙滩排球，露天浴场，亚洲 天然攀岩壁，高尔夫练习场，启蒙跑马练习场，私家登山道，并设置休闲服务区，为满足业主生活方式交际，健体需要提供多种高档尊贵专享服务设施，目前，这一配套在南京地区是独有的。对于业主生活便捷配套，项目和万豪集团合作开发汤山万豪酒店，建造恒温游泳池，健身 ，餐饮，医疗保健 ，温泉SPA，超市，自助银行等生活配套设施，除此之外，项目还规划建造双语国际幼儿园，配备高力物业服务 . 开盘日期回顾：首次开盘日期：2009-08-19 2009-11-06别墅加推 2010-07 别墅加推

阳明山庄效果图

钟山国际高尔夫(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：

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绿化率：61%

  钟山国际高尔夫坐落于紫金山脚下，是南京惟一在市区内的高尔夫球场别墅项目，总占地面积达3671亩。其中球场占地约2400亩，别墅及配套设施占地约1200亩，由27洞国际级赛事标准球场、约9000平方米高级会所、超五星级酒店“索菲特钟山高尔夫酒店”和高尔夫景观独栋别墅组成。俱乐部会所将包含有五星级标准的运动员及裁判用房、标准客房、中西餐厅、壁球馆、健身房等设施。整个球场及配套设施均按举行国际赛事的标准设计建造。 钟山国际高尔夫，别墅区占地面积约1037亩，别墅开发总建筑面积约8万~10万平方米。钟山国际高尔夫别墅位于中国传奇名山—南京钟山脚下，占地3671亩，包括：纯独栋景观别墅，国际级赛事标准的18洞高尔夫球场、9洞市区灯光球场，超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、铂金级高尔夫会所。钟山国际高尔夫一期紫檀园共有18栋纯独栋别墅，错落分布于球场的中段，8号球道与9号球道旁侧；邻近酒店和会所，更方便休闲娱乐； 环陵路景观大道，交通方便，生态宜人。钟山国际高尔夫别墅 初规划有西班牙手工别墅、托斯卡纳圆屋别墅、北美怀特红别墅等三大经典建筑主体风格，历经岁月洗礼和风范验证后，现在五期【紫榛园】增添英式贵族别墅、法式宫廷别墅等两种奢华主题风格建筑。开盘日期回顾：首次开盘日期：2007-11-8

钟山国际高尔夫效果图

玛斯兰德(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：玛斯兰德在售四期坡地别墅，总价1500万/套起，均价为35000元/平米，目前还剩3套，一次性付款92折，按揭96折。四期主力户型为坡地独栋，面积约为500平米左右。 五期奔牛谷预计将于明年的五、六月份推出。

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绿化率：60%

  玛斯兰德位于南京翠屏山风景区内，东起将军路，西傍韩府山，北邻麻田一路，南邻麻田二路，总占地面积700余亩。从 驭车约需30左右。规划建设500余幢双拼及独栋别墅。玛斯兰德的建筑风格有地中海式、塔什堪那式、西班牙式、美国草原式、法国乡村式。玛斯兰德别墅有十一种基本户型，每种户型都有三种建筑风格的立面设计，而每种建筑风格又有四中材料和色彩选择。开盘日期回顾：首次开盘日期：2007-4-18 2008-3-28 别墅加推

玛斯兰德效果图

绿城玫瑰园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：绿城玫瑰园在售独栋别墅，均价35000元/平，面积670-1900平方米，总价2000万至1.5亿。绿城玫瑰园新领销许，预计后期推出，面积700-1700平方米，目前定制别墅样板庭院公开。  A279;

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绿化率：70%

  绿城玫瑰园占地470亩，规划建设面积约9万多平方米。项目位处珍珠泉旅游度假区密林深处，有10万余亩森林公园和1800亩高尔夫球场。项目距长江大桥8公里，距过江隧道约5，距未来的浦口区 不足3公里，随着纬三路过江隧道的建设，与南京主城区联系将变得便利。 首次开盘时间：2007-10-24 2008-01—24加推 2008-03-15加推 2008-06-25加推 2009-05-24加推 2009-08-09加推 2009-08-15加推 2009-10-05加推 2009-12-05加推 2010-02-08加推 2010-04-18加推 2010-06-23加推 2010-07-12加推 2010-09-26加推 2010-11-17加推 2010-12-11加推 2011-01-28加推 2011-05-28加推

绿城玫瑰园效果图

百家湖花园印象威尼斯(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：百家湖花园印象威尼斯在售独栋尾盘，目前还剩7套左右，面积400-600平左右， 均价约80000元/平 ，3800万起售。现房交付，无优惠。

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绿化率：34%

  百家湖花园印象威尼斯是百家湖房地产开发有限公司开发，位于江宁经济技术开发区 ，坐落在百家湖半岛上，岛屿占地面积6万平方米，又称“岛中岛”。北岸有湖滨路，西岸有利源路，南岸有天元西路，东临双龙大道和 南线。该项目40栋别墅由南京泛华工程有限公司和南京百家湖房地产开发有限公司设计，每栋别墅分两层和阁楼，拥有25～212米私家湖岸线和500～2000平方米的私家花园，0.1462超低建筑密度，绿化 达84.9％。平均每户占地面积1500平方米。别墅分A、C、G、H四种类型，555.5平方米的A型，有七室四厅、一厨五卫二车库，对称大阳台，属于典型的欧洲风格；410平方米的C型，有六室四厅、一厨双衣帽间、一书房，4根6米高爱奥尼克柱；308平方米的G型，有七室四厅、一厨三卫一车库；272.7平方米的H型，有六室四厅、一厨三卫一车库。 别墅外形带有欧式文艺复兴时期宫廷艺术特色，内部有管道纯净水供应生活饮水系统，配有小型家用 空调和一艘进口高速游艇或30万高级轿车一辆。 别墅外墙及外立门窗、柱、廊全部采用罗马岗石砌饰而成，充分体现罗马建筑艺术风格。南通市第四、第八建筑安装工程公司施工。百家湖花园印象威尼斯2001年6月， 期工程开工建设19栋别墅，面积9852.2平方米，为古典巴洛克建筑风格的豪宅，9月竣工。2002年开工21栋，2003年1月验收19栋，11月又验收12栋。当年共验收31栋，面积约1.3万平方米。总建筑面积达到1.69万平方米。完成全部入户道路施工4500平方米，安装自来水管线、供电工程、煤气管线、纯净水管线。2003年11月27日，“百家湖花园印象威尼斯”举行盛大开盘仪式。至2005年，百家湖花园印象威尼斯共有40幢1.64万平方米交付使用。由南京合和物业管理有限公司管理。

百家湖花园印象威尼斯效果图