8月城东热销盘呈现冰火两重天， 1800万VS86万

7、8月份是楼市的传统淡季，这个“淡”字今年在城东板块体现的尤为明显。7月份以来，城东板块只有两家楼盘有过开盘加推，其余楼盘似乎在同一时期内不约而同地开始蛰伏，虽然有几家尚未上市的纯新盘一直在吸引着人们的关注，但新房供应上始终停滞不前。

作为“东富西贵”的城东市场目前已日趋改善，均价在万元左右的楼盘只有东郊小镇和麒麟山庄两家，其中东郊小镇多为刚需户型，总价在86-97万之间，而麒麟山庄户型趋向刚改，也要120万，位于紫金山板块的紫金东郡主推刚需、刚改户型，总价在150-250万。富力十号已于本月16号新开62、63、66栋，都是面积130-165㎡的大户型，总价均在250万元以上，开盘当天去化9成。其余的5家都是 改善盘，总价动辄400万， 的翠屏紫气钟山竟有1800万/套，在城东整体新房供应稀少的情况下，改善型人群的需求依旧不减。

随着下半年城东部分大盘预备收官，一些纯新盘也酝酿已久，从紫金板块到麒麟板块，改善型房源战火蓄势待发。中国房地产开发建设促进会秘书长张辉分析：“富力、中海、世茂低密度住宅的规划，让城东麒麟板块集体 化的趋势越来越明显。”

东郊小镇(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价10800元/平方米

动态：东郊小镇已加盟房天下电商，自2013年7月26日至9月26日，花园洋房5000抵1万，叠墅5000抵2万，商铺5000抵3万。东郊小镇已推出全部房源，共212住宅房源，交付标准为毛坯，现在主打户型为80—90平米，均价在10800元/平方米左右。目前在售的是第五、七、八街区，其中五街区在售的多层洋房5、8、11号楼，面积为80、90平方米；七街区花园洋房4、5、7号楼，面积为74-102平方米；八街区27-29号楼别墅，面积1、2层为220平方米，3、4层为120平方米。9、10街区正在建设中，近期无加推计划， 快将于年底加推， 迟要到明年开春加推房源。 详情请咨询售楼处：400-890-0000 转 654089

东郊小镇 现房商铺 5千抵3万 报名请点击>>>

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654089

东郊小镇效果图

德基紫金南苑(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价19400元/平方米

动态：德基紫金南苑预计下月加推8号楼，目前在售的6、7号楼剩余少量房源，面积86、90、101平方米左右，其中7号楼剩余8套，6号楼剩余3套，均价19400元/平方米。详询售楼处：400-890-0000 转 658268。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 658268

德基紫金南苑效果图

富力十号(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价21000元/平方米

动态：8月16号城东的富力城加推三栋62套非毛坯花园洋房，均价约21000～22000元每平，与前期相比相对平稳，优惠主要是2万抵8万，主力面积130～165平。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 669840

富力十号效果图

紫金东郡(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价17200元/平方米

动态：紫金东郡一期工程现有少量现房在售为17幢、22幢,户型为120-150平；128、90、80有少量，均价为17200。下期在2013年12月份左右开盘，价格暂时未定。三期限在2015年6月30日前完工，具体价格详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 655289

紫金东郡效果图

麒麟山庄(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价11250元/平方米

动态：　　　麒麟山庄将于2013年9月底推出20、25号楼，共160套房源。25号楼为16层小高层，户型为约104-126㎡舒适两房、实用三房；20号楼为项目多层带电梯洋房，户型为约133-141㎡品质四房，价格待定。项目在售104-240㎡房源，即日起至2013年8月31日，127㎡多变三房总价直减5万，部分一楼花园房更有 赠送，数量不多，欲购从速！详询售楼处！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 658337

麒麟山庄效果图

招商紫金山1号(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价23000元/平方米

动态：招商紫金山1号的招商花园城将于年内正式开业。在售少量非毛坯房源，8号楼，面积296平方米、315平方米复式，总价800万元左右。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660307

招商紫金山1号效果图

紫园(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价22000元/平方米

动态：紫园在售220、285㎡叠加别墅，总价500-600万/套，150-210㎡双拼洋房（一层两户），折后总价298万起；优惠为：全款97折，按揭99折，按时签约总价减10万元。紫园位于南京市栖霞区马群老街南片十九号，北侧为天泓山庄；东面与海军医学院交接，约有600米长，南面与马群原有的商业街隔宁杭路相望；西侧为环陵路，正对钟山风景区东南面山麓。小区组团结构，整体小区分为各自独立又相互联系的五个块状的功能组团，会所商业 、联排别墅区、叠加别墅区、小高层洋房区、花园观山洋房区。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656287

紫园效果图

翠屏紫气钟山(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价32000元/平方米

动态：翠屏紫气钟山剩7套别墅在售，面积550平， 均价1800万/套。目前别墅在做花园，预计年底之前能够交付，详情请咨询售楼处！翠屏紫气钟山建筑采用新古典主义风格，户型为40~60平方米的一房、两房户型的科技公寓，以及90~140平方米的多层电梯洋房。其中的科技公寓全部采用非毛坯形式，面向城市主流青年家庭专门设计。设计与建设中引入保温节能、新风置换、垃圾处理、电子智能等多项前沿居家智能化技术。

房天下提供的售楼电话：025-84509888

翠屏紫气钟山效果图

中冶钟鼎山庄(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价22000元/平方米

动态：中冶钟鼎山庄项目目前在售二期叠加别墅收官之作，折后均价约22000-23000元/平方米，面积为250-370平，总价500万起，详询售楼处。中冶钟鼎山庄位于紫金山南麓，南北两侧分别为宁杭公路和沪宁高速。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656307

中冶钟鼎山庄效果图

复地御钟山(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价25000元/平方米

动态：复地御钟山在售2、4号楼170、190、220平方米的大平层，折后均价23000-26000元/平方米，全款98折，按揭98.5折，购买中间户另有优惠，详情请咨询售楼处！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 676328

复地御钟山效果图