南京新建商品住宅价格上月环比涨0.8%

本报讯（记者邹伟 沙文蓉） 昨天，国家统计局公布“2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨0.8%，同比上涨1.3%。这是南京新建商品住宅在经历近1年的连续环比降价后，连续第7个月环比涨价。

据统计，新建商品住宅方面，与去年11月份相比，12月份70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的8个，上涨的54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。与2011年12月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有26个，持平的4个，上涨的40个。

南京12月份新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨1.3%。从户型来看，90平方米以下的新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨1.2%；90平方米—144平方米的环比上涨0.7%，同比上涨1.8%；144平方米以上的环比上涨0.9%，同比上涨0.6%。

二手住宅方面，与去年11月份相比，12月份70个大中城市中，价格下降的15个，持平的9个，上涨的46个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。与2011年12月份相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有42个，持平的3个，上涨的25个。同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%。

南京12月份二手住宅价格环比下降0.1%，同比持平。从户型来看，90平方米以下的二手住宅价格环比下降0.1%，同比持平；90平方米—144平方米的环比持平，同比上涨0.1%；144平方米以上的环比下降0.2%，同比下降1.2%。

从去年的6月份至12月份，随着成交量的不断攀升，南京新建商品住宅价格也连续7个月环比涨价，但涨幅均比较小。市住建委相关人士认为，这轮调控持续了两年多，对市场的影响也比较大，抑制了投资需求，所以房价没有像2009年那样疯涨。今年在没有其他更好的政策接手的情况下，限购限价的政策不会松动，南京楼市的量和价可能都会有所上扬，但不会出现反弹过度的状况。

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