央行3年半来首次降息 盘点江北在售利好楼盘
房天下2012/06/08 13:36
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯：中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起：(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
值得关注的是，央行同时宣布调整利率浮动区间，从6月8日起，将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
这是自2008年12月27日央行宣布降息0.27个百分点以来，中国央行在近三年半内首次宣布降息。期间，中国央行先后5次加息，每次均为0.25个百分点。此次降息也是自去年年底央行连续三次下调存款准备金率后，首次启动降息工具。
小编搜罗了一批受到政策利好的江北在售楼盘，为您置业江北提供参考。
弘阳壹号 均价9000元/平米 房天下优惠2500元/平米
价格：均价9000元/平方米
弘阳壹号是由南京红太阳房地产开发有限公司开发建设的酒店式公寓产品，主力户型面积从38-50平方米不等，为商业性质，总建筑面积为2.5万平方米，600多户的封闭式管理社区居住氛围。矗立于弘阳广场之上，结合华东SHOPPING MALL六位一体的多功能元素，致力于打造江北首座集商务、办公、休闲于一体，充满活力感和时尚感的商务生活中心。由三栋建筑相连呈现。
动态：弘阳壹号在售房源面积40-50平方米，为40年产权酒店式公寓，总价35万起，折后均价9000元/平米，详询售楼处。
弘阳壹号效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62302
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价格：均价8000元/平方米
弘阳旭日上城总用地面积221865平方米。总建筑面积为433121平方米，其中地上总建筑面积379135平方米，住宅地上面积358481平方米，商业（商业中心和沿街商铺）面积6100平方米，小学面积为11152平，幼儿园面积为2152平方米。建设项目为新建住宅小区，住宅楼包括多层(6层)、小高层（9—11层）和高层（15-18层），共可容纳住户3440户，居民约12040人。 今年七月，弘阳旭日上城86——138平米香榭里组团即将倾情亮相。集合三大智能系统、六大生活品质标杆、九大尊贵设计，在这个值得爱上的地方，弘阳·旭日上城势必继续谱写辉煌，再造一个让全世界都会为之心动的美丽家园。这次的上城生活，不仅和以往一样，全面呈现出欧式浪漫的田园风情和唯美景致，更汲取了法国19世纪末的艺术精髓——印象画派的内涵，切实将西方文化的表象与内涵都倾注到产品之中。开盘日期回顾：首次开盘日期：2007-05-19 三区预计2011年7月份上市，预计9月份推出样板示范区。
动态：弘阳旭日上城在售87-138平方米房源，5号楼全款优惠950元/平方米，商贷优惠700元/平方米，公积金优惠550元/平方米，折后8000元/平方米。1-4号楼折后8500元/平方米左右。
弘阳旭日上城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58865
价格：均价7200元/平方米
旭日爱上城总建筑面积达118万平米，地处北南京核心区域，大桥北路、浦珠路、柳州路三条城市交通干道的夹角内，地理位置优越。 旭日爱上城项目周边不仅有同属弘阳集团旗下的华东MALL大型商业项目，还规划了两个特色城市街区。紧邻市政配建的占地达20万平米的文体中心。同时在小区内引入一所含小学、中学为一体的十轨九年制学校，配建了中英文双语幼儿园、社区活动中心与大量的社区配套商业。旭日爱上城从一期的“创翼”到二期的“创翼BOX”以及三期的“星岛”，旭日爱上城产品不断升级。2010年4月底面市的旭日爱上城四期N+1情景公寓一方面承接了旭日爱上城前几期产品年轻化、创意性的风格，同时在设计理念上也做了提升。旭日爱上城四期产品以70—120平米精致两房、宜居三房为主力户型。此次旭日爱上城四期N+1情景公寓更增添了创新的下跃式公寓、私家庭院公寓等多样化产品种类。轨道交通，生活全面提速同时在轨道交通方面，地铁3号线、1号线西延线、12号线三条过江线和连接通道的建设也将全面提速，力争青奥会前建成通车。无数利好将江北推向了一个崭新的新城时代。规划中，未来将有17条过江通道，3条过江地铁，连接长江两岸。 旭日爱上城，占据桥北地区绝佳的地理位置。规划中的轨道交通11号线在旭日爱上城设置了专属站点，专门服务于社区内的广大住户。家门口的轨道交通让生活全面提速。
旭日爱上城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55294
价格：均价6100元/平方米
弘阳旭日学府总建筑面积约9万平方米，由弘阳集团开发建设。50%绿化率充分借助自然、地理优势。纯小高层建筑形成多样的空间组合。弘阳旭日学府社区内构筑和谐居住氛围，弘阳旭日学府小区内部设计人车分流系统，高车位配比。弘阳旭日学府规划建筑商业办公楼1幢，住宅楼9幢，商业楼4幢，地下车库1幢，共15幢。
动态：弘阳旭日学府在售02、04、06号楼房源，面积90-120平方米，所剩房源已经不多，90平米的只有4、5套，均价6100元/平米，一次性付款可减200元/平米，详询售楼处。
弘阳旭日学府效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53206
价格：均价8500元/平方米
明发滨江新城整个社区占地1600亩，建筑面积160万平米，绿化率达40%，其中住宅建筑面积140万平方米，商业建筑面积20万平米。明发滨江新城社区内设有三所幼儿园、两所小学、一所中学，充分满足业主子女就学的需要；五座大型会所，三个片区都配备有商业中心，在完全实现城市生活功能的同时，还致力于营造一个闲适的社区空间。明发滨江新城包括小高层、高层。开盘日期回顾：首次开盘日期：2005-08-28 二期首批开盘日期：2005-12-18 二期第二批开盘日期：2006-4-10 二期第三批开盘日期：2006-6-9 三期首批开盘时间：2007-05-01 三期第二批开盘时间：2008-03-22 目前尾盘销售 ，剩余房源不多。
明发滨江新城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54090
价格：均价8000元/平方米
明发城市广场位于顶山转盘西南侧，东邻珍珠南路，西、南到规划道路，北至浦珠中路，规划用地性质为二类居住、商业金融业用地，占地面积128682.8㎡，总建筑面积约24万㎡（住宅约16.5万㎡，商业约7万㎡），拟建小高层住宅、高层商业办公楼以及幼儿园、基层社区中心。开发商为明发集团南京房地产开发有限公司。明发城市广场项目规划建27栋，其中21栋是高层和小高层，车位配比达到80%以上。 明发城市广场总规划面积约30万平米，其中商业为10万平左右，占1/3。
明发城市广场效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56062
价格：均价7800元/平方米
明发长江派对位于滨江桥北板块，46-52平方米的江景小公馆，景观资源，还享有明发滨江新城整个大社区里的交通、学校、商业、医疗等各项配套。明发长江派对小户型产品是明发滨江新城推出的281栋，地处整个明发大社区的最核心位置，居于滨江大道最前沿，与长江一线仅几十米之距，是社区内景观视角，视野最开阔的产品。151路、636路公交鼓楼、大厂，另有柳州路公交总站紧邻，多条线路通往全市各个方向，业主的出行便利。苏果生活超市的正式进驻，拉开了明发商业引进的序幕。社区内的商业一条街也已陆续有商家入主，从餐饮、购物到娱乐、休闲，一应俱全。
动态：明发小户型项目在售47平米的酒店公寓，面江均价11000/平米，背江均价7800/平米，一次性付款可享受减500/平米，贷款可享受减300/平方米。
明发长江派对效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56220
价格：均价7500元/平方米
大华锦绣华城位于江北新城浦珠北路59号，距离纬三路过江通道约3公里。大华锦绣华城总占地面积1800亩，总建筑面积180万平米。大华锦绣华城目前有157W、168W、172W、汉江线等对接市区，分别火车站、鼓楼、城北和汉中门，未来公交总站将引至社区内。大华锦绣华城生活配套完善，4万平米的家乐福商业广场即将封顶。2008年9月江北老牌重点名校——浦口实验小学及区教育局所属幼儿园正式落户大华。30000平米的浦口实小大华本部目前已经落成。社区内2万平米美颂芳香公园已落成内含儿童游乐场和篮球场等健身休闲设施，1.8万平米大型法式广场也将在今年6月份完工，一期桂美颂、二期榴美颂和三期香榭美颂小区内建有各类景观广场、花园小品和亲水公园等，居家休闲和锻炼均有很好的环境。一、二期项目：锦绣华城内各片区均以“美颂”命名，美颂来源于法文“MAISON”，“意为好房子好家园”，一期“桂美颂”因广植桂花树而得名，寓意富贵吉祥，小区位于整个社区的最北面，为目前交通最为便捷的区域，建筑面积约28万平米，西面为家乐福商业广场，南面为美颂芳香公园和美二期“榴美颂”遍种石榴景观树，寓意兴旺安康，位于一期桂美颂的南面，北临美颂芳香公园，建筑面积约23万平米。
大华锦绣华城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57605
价格：均价7100元/平方米
新城香溢紫郡位于浦口区学府路与星火路交汇处，南京大学金陵学院西侧，东至规划道路；西至星火北路；北至规划道路；南至学府路。项目总用地面积133365㎡，地上建筑面积318467㎡（加G47地块约为55万㎡），物业类型包含高层、多层、商业街区、公寓等多种类型。其中一期32万平米，建筑类别有高层和花园洋房，项目户型面积多样，一期户型面积有约78平米两房、95平米小三房、120平米大三房，满足各种购房需求。新城香溢紫郡将致力打造集居住、商业、休闲为一体。社区自身配套3万多平米商业，包括商业步行街、美食、步行街、约4000平米的超市卖场、约4000平米的运动休闲中心等。新城香溢紫郡同时社区将引进品牌小学。
新城香溢紫郡效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59703
价格：均价8500元/平方米
中海万锦熙岸位于珠江镇团结路与珠泉西路交汇处，未来的浦口新城规划CLD区。总建筑面积约40万平米。共规划26栋住宅，约2800户。中海万锦熙岸物业形态涵盖11层小高层、18层中高层及26层高层。中海万锦熙岸于2011年6月24日被海润房地产开发有限公司（中海地产）竞得，成交价格135000万元，楼面地价4010元/平方米。 2012年3月4日推出1、2、3、10、15、19幢首批600多套房源 。
中海万锦熙岸效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71264
价格：均价8400元/平方米
融侨观邸项目位于浦口区珠江镇，外享珠江镇成熟生活配套，内部设有有商业街、幼儿园、会所等，是融侨集团2011年倾力打造的标杆级住宅项目融侨城项目内（1）配建12班幼儿园一所，用地规模不得小于4700m2；（2）配建社区基层中心一个（用地规模7000m2，含公共绿地4000m2），其中社区管理服务设施（建设面积不得小于400m2）、托老所（建设面积不得小于800m2）、社区卫生服务站（建设面积不小于200m2）、文化活动站（建筑面积不得小于500m2）、体育活动站（用地面积不得小于600m2）、公共绿地（用地面积4000m2）及公厕由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。（3）受让人按规定标准建设用地规模1000m2的垃圾中转站一处，建成后无偿移交政府；（4）地块内河道由受让方结合出让地块现状，按规划设计标准负责整治后由政府验收。 总户数3572套。
融侨观邸效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63908
价格：均价7600元/平方米
威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临规划中的3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。威尼斯水城占地面积4500亩，规划总建筑面积约300万平，为华东卫星城，将建设成为集居住、休闲、度假、娱乐、商贸、就业为一体的新城。公共配套设施规划有会所、学校、幼儿园、超市、银行、市民广场、医院、商业街、品牌店、餐馆、体育场等。建筑形态包括多层、小高层、高层及联排别墅、双拼别墅及独立别墅。 威尼斯水城十街区第四街区9月22日推出，共计5栋多层，共计200套。
动态：威尼斯水城在售十五街区1、3、4、6、8、9、13号楼，面积83-130平方米，按揭97折，一次性95折，折后均价7600元/平米左右，详询售楼处。 房天下团购额外优惠1个点。
威尼斯水城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55461
