4月南京新增退房87套 但价格上毫无优势

昨天记者从网上房地产获悉，4月南京共产生退房87套，并且依然延续了上月大户型居多的情况。据统计，本月共有29套130平方米以上的大户型退房，占退房总量的三分之一。

从板块上看江宁和河西成了退房“重灾区”。江宁共有20套退房，其中东渡国际青年城有5套小户型退房，面积均为37平方米左右，均价11000元/平方米，主要集中在11幢。托乐嘉城市广场也有两套旺邻居的退房，分别为85平方米、价格14145元/平方米和103平方米、价格13622元/平方米。

河西板块此次以19套退房位居第二，与上月的退房量相比，基本持平。此次退房以130平方米以上的改善型住房为主，仁恒江湾城、御江金城、中海凤凰熙岸等均在退房名单中。

江北板块本月有11套退房，其中天润城5套，面积为70-90平方米，均价7900元/平方米。威尼斯水城的两套退房，价格分别为8726元/平方米和8909元/平方米，而项目目前在售的房源，折后均价仅7400元/平方米。栖霞区也有8套退房入市，均为100平方米以上的改善型户型，价格从8000-16000元/平方米不等。

与“金三”楼市旺势相比退房市场没有起色，3月103套退房仅吸引13位购房者报名，只有天泰青城一套36平方米的小户型房源以低于市价2500元/平方米价格吸引了5人报名。而本次退房，价格同样不占优势，估计又将遇冷。