“搭积木盖房”建筑配件将有“南京制造”

今年7月29日，南京 住宅产业模块化项目新城香悦澜山开放亮相。而今，这种“搭积木盖房”装配式建筑的“配件”终于有了“南京制造”。江苏省大的绿色建筑科技园——中民筑友南京绿色建筑科技园进入试生产。据悉，该科技园年生成能力为100万平方米，生产过程全信息化控制，调试成功后将诞生 条建筑产业化智能制造生产线。

房子的立柱、墙面、楼板、横梁……都在工厂流水线上生产好，到了相应的地块，就像装配汽车一样把这些“配件”安装到位，这种“搭积木”盖房节省时间、人力，环保又制作精准。在国内，这一比例还不足10%。今年6月，江苏省住建部门出台的《江苏省建筑产业现代化发展水平监测评价办法》明确要求，南京市今年新开工的装配式建筑比例要达5.75%，在南京今年第5号土地出让文件中，对江宁区G22~G27六幅地块的出让要求中明确规定，装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于30%。也就是说，地块上的建筑要全部包含装配式建筑构件，单个建筑预制装配构件的比例也少要达到三成。

中民筑友科技有限公司的副总经理张剑锋说，装配式住宅可以将工期缩短1/3，人工减少1/3，建筑工地只需要一部分技术工人施工。装配式可以达到节水80%，节能70%，节材20%。“我们做过实验，装配式住宅来盖别墅，毛坯1天就能盖好，精装修1个月就能盖好，一栋高层住宅建筑，快15个月就能盖好，我们‘装配’到了5楼，1-4楼就可以进行现场精装修，精装修住宅的建筑周期也将大大减少。”虽然装配式住宅的造价比传统建筑要高一些，不过大规模推广之后，只要达到10万平方米以上，就可以将成本做到和传统建筑一样。

中民筑友已经有18条生产线，PC配件年生产能力为100万平方米，目前在调试生产装备全自动化智能化，调试成功之后，将诞生 条建筑产业化智能制作生产线。