8月广州楼市以价换量成交回暖

中新社广州9月1日电(陈启任 熊梓含)8月广州楼市不少楼盘以价换量，成交有所回暖。据某机构1日公布数据，8月广州全市新建商品住宅一手网签均价15438元(人民币，下同)每平方米，环比微升1%，同比上涨29%。8月份全市新建商品住宅成交4832套，环比7月的4515套上升7%。

随着传统楼市销售旺季“金九银十”临近，进入8月，广州的地产开发商降价促销范围扩大，从7月的48个降价盘上升到8月的59盘，开发商以价换量成效明显，在楼盘成交上有了明显提高。

广州中心城区海珠区8月网签成交量较7月有39%的增长；从8月上旬开始，海珠区某盘利用大幅度优惠促销“换量”，均价从26000元每平方米一度降到23000元每平方米，带动海珠区楼市整体成交量上升。

广州近郊五区8月新建商品住宅一手网签均价为11488元每平方米，成交套数为3098套。在近郊五区中，8月份均价均以下降为主调，广州番禺的某盘8月推出新楼栋单元，报价11000元每平方米，对比7月直降4000元，降幅达26.67%。

受《广州南沙新区条例》政策利好带动，广州南沙区网签均价重返五位数，8月南沙区网签均价为10499元每平方米，而7月只有9936元每平方米。据了解，该条例明确了南沙新区的战略定位首要是建设粤港澳优质生活圈，并赋予南沙新区在金融保险等9大重点领域与港澳地区展开合作的权限。