市住建委:住宅维修资金 改到区住建部门申请

扬子晚报讯（记者 马祚波）为方便居民申请小区维修资金，南京市住建委近日发布公告称，从6月1日起主城六区的小区居民只需在所在区的住建部门申请即可，江宁、江北等地居民申请维修资金的地点不变，仍在各区内。

以往南京主城六区的小区居民动用维修资金，需要到南京市政服务中心集中办理。为了方便市民，南京市住建委决定从6月1日起，市、区两级可同时受理商品房维修资金的使用申请，过渡期为一个月。从7月1日起，南京市政服务中心的维修资金窗口将不再受理，由主城六区单独受理辖区内的维修资金使用申请。这6个受理中心分别为玄武区住建局、栖霞区住建局、鼓楼区住建局、雨花台区住建局、秦淮区房产局和建邺区投促局。

扬子晚报记者了解到，江苏省住建厅和财政厅近日刚刚发布了《江苏省住宅专项维修资金管理办法》，其中对维修资金的管理、使用和监督均详细规定。在提取细则上，仍按照现有规定执行，即以维修涉及利害关系的物业管理区域或幢或单元为单位，经所在建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主表决同意，方可提取维修资金。此外，出现六种危及房屋安全情形的还可以应急提取，这六种情形包括：屋面防水损坏造成渗漏的；电梯故障危及人身安全的；公共护（围）栏破损严重，危及人身安全的；楼体单侧外立面有脱落危险的；专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身、财产安全的；以及危及房屋安全的其他情形。为了让应急维修费用透明，《江苏省住宅专项维修资金管理办法》规定，应急单项维修费用在5000元以上的，应当经过审计并向业主公示；不足5000元的，可以经利害关系业主、业委会或物业管理委员会同意，委托代管部门采取审核结算并公示。