朗诗玲珑屿千人抢房日光 南京别墅销冠劲销6亿

房天下直击朗诗玲珑屿首次开盘

【11:57】开发商负责人在接受本站采访时表示，本次开盘共有559组客户到场，今日没买到房的客户可在第二次开盘继续享受本次办卡优惠。此外，开发商不承认价格比预期要低。他表示今天能到场买朗诗房子的人都是生死之交！

【11:47】截止目前，朗诗首批房源还剩3套未被认购，“近日光”的成绩让开发商很满意。

【11:44】 据开发商透露，今日成交额超5亿。

【11:43】超800个客户的摇号足足持续了两个。不少从头坐到尾但空手而归的买房人情绪激动，纷纷找置业顾问诉苦。一位大妈哭诉不少人手持2张卡，让她们老实人吃亏。

【11:35】目前仅剩3套。

【11:30】现在进入自由选房时间。据销控显示，目前朗诗还剩5套未售出。

【11:15】摇号已到133组，现场还有三分之一的人在坚守。

【11:05】目前摇号还在继续，已到115组。据选房区购房者透露，目前朗诗去化已有8成。

【10:20】第42组客户已摇出。前面已有210名购房者进入选房区。

【10:15】另外，朗诗该给出今日未成功买到房子的客户参与第二批开盘除享受当期案场优惠，目前健康卡积累的优惠继续有效，此外老业主介绍的新客户还能享受其他优惠。

【10:10】主持人友情提醒，假使今日买不到朗诗的客户可等到下个月。朗诗将于明年初加推第二批房源，主力户型135平。案场已有改户型的样板房可供参观。

【10:00】之前接受采访打算买套80几平的那位女士刚刚被摇中，她激动地跳起来拉着女儿赶紧走向选房区。

【9:40】选房开始，首轮5名客户正式摇出

【9:30】知名电台主持人殷德华主持朗诗开盘活动，选房顺序由网站电脑摇号决定。

【9:20】从笔者现场采访的多名购房者来看，他们对朗诗首批房源1.95的非毛坯价接受度较高，虽不觉得便宜但也不觉得高。此外，绝大部分人对后市房价继续看涨，尤其认为朗诗后期开盘价格肯定会过2万！现在能抢到首批一套就是赚了。

【9:15】送面积，是朗诗此批房源一大特征。从户型图上可见，C3户型112平赠送面积可达24平。

【9:08】有两位健康卡排在1700多和1800多的两位女士，笑谈她们今天可能是来打酱油的，号码太靠后，不知道能不能买到。其中一位透露，她打算买套80几平的户型。

【9:05】一位大妈笑称，菜市场的人都没这么多。她告诉笔者，她今天就是冲着朗诗的牌子来的。至于近2万的首开价，她认为不算贵。

【8:50】今日朗诗开盘可享受300元/平，另加1.2万/套总价减免和家居赠送。

【8:45】尽管雾霾罩城不宜出行，近千人购房者还是给力捧场江宁新盘朗诗玲珑屿首次开盘。今日，朗诗推出首批房源，共246套（1、2、3、5号楼），均价1.95万/平，其中包含3500元/平的非毛坯。主力面积为86、112、113和131平。

房天下快讯：雅居乐长乐渡周五下午首推45套联排别墅及商铺，分别为2-9栋，面积476-945平米，总价2000万起售。周五在项目样板房公开并进行专场内部选房，住宅房源全部售罄，劲销6个亿。而据雅居乐华东区营销总监邵晴天表示，“2013年南京别墅销冠，雅居乐长乐渡。”

雅居乐长乐渡开盘现场

房天下讯：本周正式进入12月，与上周3100套的推盘量相比，本周上市量骤减，不过本周依旧有7家楼盘推出1000套新房，另外都市圈碧桂园凤凰城今天再次加推，推出360套新房。有着即领销许即开盘传统的保利梧桐语，在领到销许的周三当晚，售楼处就被不少购房者包围，第二天上午果然再度上演楼市“日光”戏。目前在江宁已经难以寻找到总价在一百万以内的房子，因此保利梧桐语受到购房者的追捧也是在情理之中的。

本周江宁另一家吸引大家目光的就是与保利梧桐语同日领取销许的纯新盘朗诗玲珑屿了。通过网上房地产和相关工作人员的信息，此次朗诗玲珑屿首批推出的非毛坯房源均价约1.95万元/平米，比前期2.2万元/平米的放风价足足低出2500元/平米。业内纷纷猜测此次朗诗新盘未能突破2万大关主要还是受到新政影响，然而随着预期价格的下调，朗诗玲珑屿能否打破目前江宁高房价楼盘生存颇为艰难的僵局，值得期待！而据本站了解，周六上午在金陵会议中心盛大开盘，200多套房源吸引了600多组客户。

除了保利朗诗，本周江宁还有3家楼盘开盘。翠屏城周末即将加推76#和77#两栋楼，共计132套房源，均价8700元/平米。罗托鲁拉预计12.8加推郁金香广场A座（的一栋高层房源），户型面积97-126平米，折后价13250元/平米，电商优惠1万抵额外3个点。陶然经典周末加推2、7、9号楼，70平的房源60套，90平的房源26套。

相比活跃的江宁楼市，本周江北仅新城香溢紫郡、江岸景城2家楼盘加推。江岸景城预计12.8加推11幢、12幢共计60套房源，82平米的两房，均价5200元/平米。新城香溢紫郡预计周末推出36号楼194套高层房源。

本周主城更是偃旗息鼓，仅1家楼盘开盘。不过作为纯新盘，又是主城稀缺的别墅盘，雅居乐长乐渡的首推，还是受到了大家的关注。雅居乐长乐渡12月7日推出2-9栋共20套联排别墅，面积476-945平米，均价为44851元/平米，总价2000万元/套起；项目12月6日样板房公开并进行专场选房。同期推出25套商铺，面积从十几平米至五百平米不等。

本该是楼市淡季的11月，今年楼市的火爆程度超过了金九银十，而作为年末冲刺的12月，能否呈现出不同的景象呢？在销售方面，由于今年不少项目已经提前完成任务，南京部分楼盘已经提前封盘，准备明年春节后再入市。但也有例外，据悉世茂南京公司被临时追加10亿元销售任务，近期或将大规模推房。在房价方面，南京前10个月房价上涨幅度已经累计达到了14.12%，房天下年终统计数据，南京6大主力板块中江宁的房价涨幅最明显，高达23%，城南、仙林紧随其后，河西的涨幅4.4%位居末位。在上市量方面，据房天下数据监控中心统计，南京楼市在12月将迎来近万套房源入市，其中包括超15家纯新盘。年末楼市还将如何？敬请期待！