昨日,天府新区和高新区又一口气放出400亩地
房君来了2017/09/27 09:44
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
成都公共资源交易 又放出两宗地,地块分别位于高新区中和街道劲松社区三、四组和天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组,正兴街道凉风顶村五、六组,秦皇寺村五组,将于10月19日拍卖。
从两宗地块的位置来看,都处于目前成都的房价热门区域,按目前成都二圈层地价均过万的情境来看,两宗地的起拍楼面价不能算高,势必会引起开发商“哄抢”, 终成交楼面价又会拍出多少,我们拭目以待。
一号宗地
宗地位置:中和街道劲松社区三、四组
面积:62229.95平方米(合93.3449亩)
起始价:8000.00元/平方米
计入容积率总建筑面积/容积率:大于等于62229.95平方米,小于等于165129.53平方米,
建筑高度:地块一:大于等于100米;地块二:小于等于100米; 地块三、四:小于等于80米。
建筑密度:地块一、三:小于等于45%; 地块二:小于等于24%; 地块四:小于等于55%。
绿地率:地块一、二、三:大于等于30%。
规划用地使用性质:地块一、三:商业用地兼容二类住宅用地 (兼容小于50%计容住宅建筑面积); 地块二:二类住宅用地(不兼容商业); 地块四:商业服务业设施用地。
使用年限:住宅70年、商业40年
二号宗地
宗地位置:兴隆街道罗家店村一、二、三组,正兴街道凉风顶村五、六组,秦皇寺村五组(天府 范围内,通州路以西、福州路以东)
面积:199596.06平方米(合299.3942亩)
起始价:770万元/亩
建筑密度:1、2号地块建筑密度不大于50%,2号地块高层主体建筑密度不大于25%;3、4、7号地块建筑密度不大于30%,住宅建筑密度不大于25%;5、6、9、10、11、12号地块建筑密度不大于25%;8号地块建筑密度不大于28%;13号地块不大于35%。
绿地率:3、4、5、6、7、8、9、10、11、12和13号地块绿地率不小于30%。其他地块绿地率结合方案合理性确定。
规划用地使用性质:商业服务业设施用地、住宅兼容商业服务业设施用地
使用年限:住宅用地70年、商业用地40年